Rez-de-chaussée commercial à vendre à Leuven pour € 499.000
(Code Zimmo: LOBUP)
/-/real-estate/customers/b4b310f5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7ea6f420-f0f2-4403-ad9d-ab8f7ca9d762/listings/d35f7f1a-20fa-4592-a829-dc764d8c3920/images/019e3b5f-9925-75c3-bbf2-2312aa96794c)
Demander plus d'info ou une visite
Century 21 Connect
+32 (0)16 22 92 28
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 499.000
- Adresse Lepelstraat 55-57, 3000 Leuven
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 123 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.148
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
***alle informatie op www.connect-immo.be*** Residentie Keyberghgekend om zijn strategisch goede locatie in het Centrum van onze historische Studentenstad Leuven. Het pand is gelegen in de Lepelstraat dewelke parallel gelegen is tussen de Diestsestraat en dé Bondgenotenlaan. Het pand is omgeven door zijn historische gebouwen, winkels, campussen, openbaar vervoer Kortom, je kan er alles vinden in de nabijheid. Aan passage en bereikbaarheid geen gebrek! Het pand onderging in 2025 een grondigerenovatiewaardoor deze handelsruimte werd uitgerust metgloednieuwe techniekenen bijkomend beschikt overzonnepanelen. De handelsruimte is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en is toegankelijk via de Louis Melsensstraat en geeft uit op de Lepelstraat, bijkomend heeft de handel toegang tot de kelderruimte en het gebruik ervan! Deze investeringsmogelijkheid wordt verkocht met gegarandeerdnetto rendement van 5,5%. Op heden is deze handelsgelijkvloers verhuurd aan €2597,91/maand (exclusief lasten), het huidige huurcontract werd in 2026 hernieuwd voor de volgende 9 jaar. Ben jij de investeerder die wij zoeken? Contacteer vandaag nog onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: Montrer l'adresse e-mail of Montrer le n° EPC: A-label - 3352232 wche, gdv, gvkr, gvvFinancier
Prix
€ 499.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Surface habitable
123 m²
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20240827-0003352232-KNR-1
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
