Handelsgelijkvloers te koop in Leuven voor € 499.000
(Zimmo-code: LOBUP)
/-/real-estate/customers/b4b310f5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7ea6f420-f0f2-4403-ad9d-ab8f7ca9d762/listings/d35f7f1a-20fa-4592-a829-dc764d8c3920/images/019e3b5f-9925-75c3-bbf2-2312aa96794c)
Meer info of bezoek aanvragen
Century 21 Connect
+32 (0)16 22 92 28
+32 (0)… Toon nummer
3000 Leuven
- Prijs € 499.000
- Adres Lepelstraat 55-57, 3000 Leuven
- Type Handelsgelijkvloers (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 123 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.148
***alle informatie op www.connect-immo.be***
Residentie Keyberghgekend om zijn strategisch goede locatie in het Centrum van onze historische Studentenstad Leuven. Het pand is gelegen in de Lepelstraat dewelke parallel gelegen is tussen de Diestsestraat en dé Bondgenotenlaan. Het pand is omgeven door zijn historische gebouwen, winkels, campussen, openbaar vervoer Kortom, je kan er alles vinden in de nabijheid. Aan passage en bereikbaarheid geen gebrek!
Het pand onderging in 2025 een grondigerenovatiewaardoor deze handelsruimte werd uitgerust metgloednieuwe techniekenen bijkomend beschikt overzonnepanelen. De handelsruimte is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en is toegankelijk via de Louis Melsensstraat en geeft uit op de Lepelstraat, bijkomend heeft de handel toegang tot de kelderruimte en het gebruik ervan!
Deze investeringsmogelijkheid wordt verkocht met gegarandeerdnetto rendement van 5,5%. Op heden is deze handelsgelijkvloers verhuurd aan €2597,91/maand (exclusief lasten), het huidige huurcontract werd in 2026 hernieuwd voor de volgende 9 jaar.
Ben jij de investeerder die wij zoeken? Contacteer vandaag nog onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: Toon e-mailadres of 0495 53 46 49
EPC: A-label - 3352232
wche, gdv, gvkr, gvv
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
