Maison à vendre à Leuven pour € 549.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LL2HF)
/-/real-estate/customers/b52d3bd2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/625b6723-8d98-43ba-9670-9a81ade30ee6/listings/bedf085a-ab15-4ee8-842b-9153cf7e3bc2/images/019c6c31-b18b-71ef-9616-b729b7948da1)
Demander plus d'info ou une visite
Homiés - Verkoop
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Louvain
- Prix € 549.000
- Adresse Mussenstraat 31, 3000 Leuven
- Type Maison
- Surf. habitable 115 m²
- Sup. du terrain 44 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1850
- PEB 271 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 183
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Achter een bescheiden en charmante gevel in de Mussenstraat schuilt dit gezellige maar verrassend ruime huis, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich de aangename woonkamer, die in verbinding staat met de open keuken, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet, wat het huis ook geschikt maakt voor wie graag alles op één niveau heeft. Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau of polyvalente ruimte, evenals een tweede slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een ruim en aangenaam terras, ideaal om in alle rust buiten te genieten. De bovenste verdieping beschikt over een derde volwaardige slaapkamer en een aparte badkamer met toilet, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Dankzij de slimme indeling, de aangename volumes en de centrale maar rustige ligging is dit huis uitermate geschikt voor co-housing of een klein gezin dat op zoek is naar een gezellige woning met meer ruimte dan de gevel doet vermoeden. In de straat zijn bovendien parkeermogelijkheden voorzien voor bewoners met een bewonerskaart. Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kan u terecht bij HOMIÉS, an eye for immo via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 549.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
3,20 m²
Cuisine 1
10 m²
Living
16 m²
Chambre à coucher 1
10,50 m²
Étage 1
Salle de bains 2
1,50 m²
Bureau
7 m²
Chambre à coucher 2
10,50 m²
Terrasse
10,50 m²
Toilette 1
Étage 2
Salle de bains 3
5 m²
Chambre à coucher 3
10,50 m²
Buanderie
2,50 m²
Toilette 2
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
44 m²
Surface habitable
115 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Meublé
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Documents / Fichiers
EPC .pdf
Certificats
E spec
271 kWh/m²
N° certificat PEB
20250220_0003535451-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
