Woning te koop in Leuven voor € 549.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LL2HF)

970
Keer bekeken
12 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
107 dagen
Op Zimmo
104 dagen geleden
Laatste wijziging

Mussenstraat 31, 3000 Leuven

Zimmo-code: LL2HF

Prijs € 549.000
  • Prijs € 549.000
  • Adres Mussenstraat 31, 3000 Leuven
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 115 m²
  • Grondopp. 44 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3
  • Tuin NO
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1850
  • EPC 271 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 183

Zimmo Markt Vergelijking

Achter een bescheiden en charmante gevel in de Mussenstraat schuilt dit gezellige maar verrassend ruime huis, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich de aangename woonkamer, die in verbinding staat met de open keuken, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet, wat het huis ook geschikt maakt voor wie graag alles op één niveau heeft. Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau of polyvalente ruimte, evenals een tweede slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een ruim en aangenaam terras, ideaal om in alle rust buiten te genieten. De bovenste verdieping beschikt over een derde volwaardige slaapkamer en een aparte badkamer met toilet, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Dankzij de slimme indeling, de aangename volumes en de centrale maar rustige ligging is dit huis uitermate geschikt voor co-housing of een klein gezin dat op zoek is naar een gezellige woning met meer ruimte dan de gevel doet vermoeden. In de straat zijn bovendien parkeermogelijkheden voorzien voor bewoners met een bewonerskaart. Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kan u terecht bij HOMIÉS, an eye for immo via Toon nummer of .
 

Financieel

Prijs
€ 549.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
3,20 m²
Keuken 1
10 m²
Living
16 m²
Slaapkamer 1
10,50 m²

Verdieping 1

Badkamer 2
1,50 m²
Bureau
7 m²
Slaapkamer 2
10,50 m²
Terras
10,50 m²
Wc1

Verdieping 2

Badkamer 3
5 m²
Slaapkamer 3
10,50 m²
Wasruimte
2,50 m²
Wc2

Verdieping -1

Kelder

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2018
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
3
Grondopp.
44 m²
Woonopp.
115 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Gemeubeld

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
NO

Certificaten

EPC-waarde
271 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250220_0003535451-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info