Usage mixte à vendre à Leuven pour € 579.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLRN7)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/019cbd4d-ab9e-7070-8670-c017f9ec5501/listings/019cbd57-b9eb-79e2-aca9-af3e98b8725f/images/019cc42e-6b97-770e-ac68-6c2412f1ca12)
- Prix € 579.000
- Adresse Schepenenstraat 34, 3000 Leuven
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 84 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 336 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 811
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Studentenwoning uit de hand te koop. De woning is ideaal gelegen, op wandelafstand van campussen, bus- en treinstation en het centrum van Leuven. Het is een lichtrijke woning, goed onderhouden, voldoet aan de wettelijke criteria van het Vlaams kotlabel (in voege sinds 01/01/2025) en er werden in 2025 nieuwe conformiteitsattesten toegekend. De woning bevat 3 studentenkamers en 1 studio op het gelijkvloers. Daarnaast zijn er nog een gemeenschappelijke keuken op zolder, een doucheruimte, een wc en een zitruimte op het eerste verdiep met toegang naar buiten. De mogelijkheid bestaat om hier een aangenaam terras te creëren, waar je kan genieten van de middag- en avondzon (omgevingsvergunning dakterras goedgekeurd dd. 01/08/2025). Het perceel is ook aan de achterzijde, vanuit de Windmolenstraat, bereikbaar. Via een garagepoort, onder een carport, heb je hierdoor altijd gratis parkeerplaats voor je auto. Er is eveneens een kelder, met bergruimte en gascondensatieketel (geïnstalleerd dd. 25/08/2024). De kamers zijn momenteel allemaal verhuurd. Meubels, verlichting en gordijnen kunnen eventueel ter plaatse blijven, onderling af te spreken. Makelaars gelieve zich te onthouden. Voor afspraak voor bezoek van het pand, gelieve contact op te nemen via e-mail: Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 579.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
84 m²
Immeuble de rapport
✓
Garages
1
Condition
Bon état
Autres
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
336 kWh/m²
N° certificat PEB
20230706-0001379436-RES-6
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-25 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 06-03-2026 | € 774.000 | - | € 9.214,29 /m² |
| 20-04-2026 | € 669.600 | -13 % | € 7.971,43 /m² |
| 13-05-2026 | € 579.000 | -14 % | € 6.892,86 /m² |
