Gemengd gebruik te koop in Leuven voor € 579.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LLRN7)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/019cbd4d-ab9e-7070-8670-c017f9ec5501/listings/019cbd57-b9eb-79e2-aca9-af3e98b8725f/images/019cc42e-6b97-770e-ac68-6c2412f1ca12)
- Prijs € 579.000
- Adres Schepenenstraat 34, 3000 Leuven
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 84 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin ZW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1930
- EPC 336 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 811
- Vrij op bij akte na betaling
Studentenwoning uit de hand te koop.
De woning is ideaal gelegen, op wandelafstand van campussen, bus- en treinstation en het centrum van Leuven.
Het is een lichtrijke woning, goed onderhouden, voldoet aan de wettelijke criteria van het Vlaams kotlabel (in voege sinds 01/01/2025) en er werden in 2025 nieuwe conformiteitsattesten toegekend.
De woning bevat 3 studentenkamers en 1 studio op het gelijkvloers.
Daarnaast zijn er nog een gemeenschappelijke keuken op zolder, een doucheruimte, een wc en een zitruimte op het eerste verdiep met toegang naar buiten.
De mogelijkheid bestaat om hier een aangenaam terras te creëren, waar je kan genieten van de middag- en avondzon (omgevingsvergunning dakterras goedgekeurd dd. 01/08/2025).
Het perceel is ook aan de achterzijde, vanuit de Windmolenstraat, bereikbaar.
Via een garagepoort, onder een carport, heb je hierdoor altijd gratis parkeerplaats voor je auto.
Er is eveneens een kelder, met bergruimte en gascondensatieketel (geïnstalleerd dd. 25/08/2024).
De kamers zijn momenteel allemaal verhuurd.
Meubels, verlichting en gordijnen kunnen eventueel ter plaatse blijven, onderling af te spreken.
Makelaars gelieve zich te onthouden.
Voor afspraak voor bezoek van het pand, gelieve contact op te nemen via e-mail: Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 06-03-2026 | € 774.000 | - | € 9.214,29 /m² |
| 20-04-2026 | € 669.600 | -13 % | € 7.971,43 /m² |
| 13-05-2026 | € 579.000 | -14 % | € 6.892,86 /m² |
Mobiscore
