Maison à vendre à Liège pour € 379.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LK5T4)
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Waucomont Immo
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4600 Visé
- Prix € 379.000
- Adresse Rue d'Amercoeur, 11, 4000 Liège
- Type Maison
- Surf. habitable 325 m²
- Sup. du terrain 162 m²
- Chambres 5
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 549 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.331
- Libre à discuter
Idéalement située au centre du quartier dAmercoeur (Liège), maison de commerce et d'habitation (+/- 325m² d'après plans) pouvant être affectée en commerce et 2 logements. Ce bien comprend actuellement: Sous-sol : 2 caves. Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale (+/- 105m²) avec entrée indépendante actuellement louée 1.000euro/mois. Entresol : espace loué 400euro/mois par le locataire du rez commercial. 1er étage : agréable appartement 1 chambre, cuisine semi-équipée et salles de bains (actuellement loué 500euro/mois). 2ème et 3ème étages : spacieux appartement duplex 3 chambres, cuisine semi-équipée, salon, salles de bains (actuellement loué en 3 kots (chacun 330euro/mois)). Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, compteurs indépendants (gaz et électricité), 1 compteur deau avec décompteurs. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue pompiers, urbanisme, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. PEB G, E et C disponibles sur demande. R.C.: 1.331 euro, Superficie totale (terrain): 162 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Opportunité à saisir ! www.waucomont.be
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 27-01-2026 | € 399.000 | - | € 1.227,69 /m² | € 2.462,96 /m² |
| 24-04-2026 | € 379.000 | -5 % | € 1.166,15 /m² | € 2.339,51 /m² |
| 08-05-2026 | € 379.000 | 0 % | € 1.166,15 /m² | € 2.339,51 /m² |
