Woning te koop in Liège voor € 379.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LK5T4)
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- Prijs € 379.000
- Adres Rue d'Amercoeur, 11, 4000 Liège
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 325 m²
- Grondopp. 162 m²
- Slaapkamers 5
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 549 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.331
- Vrij op overeen te komen
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Idéalement située au centre du quartier dAmercoeur (Liège), maison de commerce et d'habitation (+/- 325m² d'après plans) pouvant être affectée en commerce et 2 logements. Ce bien comprend actuellement: Sous-sol : 2 caves. Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale (+/- 105m²) avec entrée indépendante actuellement louée 1.000euro/mois. Entresol : espace loué 400euro/mois par le locataire du rez commercial. 1er étage : agréable appartement 1 chambre, cuisine semi-équipée et salles de bains (actuellement loué 500euro/mois). 2ème et 3ème étages : spacieux appartement duplex 3 chambres, cuisine semi-équipée, salon, salles de bains (actuellement loué en 3 kots (chacun 330euro/mois)). Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, compteurs indépendants (gaz et électricité), 1 compteur deau avec décompteurs. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue pompiers, urbanisme, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. PEB G, E et C disponibles sur demande. R.C.: 1.331 euro, Superficie totale (terrain): 162 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Opportunité à saisir ! www.waucomont.beFinancieel
Prijs
€ 379.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
61 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal slaapkamers
5
Grondopp.
162 m²
Woonopp.
325 m²
Conditie
Op te frissen
Comfort
Verwarming
Aardgas
Overige
Douches
3
Certificaten
EPC-waarde
549 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20260122011351
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-5 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 27-01-2026 | € 399.000 | - | € 1.227,69 /m² | € 2.462,96 /m² |
| 24-04-2026 | € 379.000 | -5 % | € 1.166,15 /m² | € 2.339,51 /m² |
| 08-05-2026 | € 379.000 | 0 % | € 1.166,15 /m² | € 2.339,51 /m² |
