Duplex à vendre à Lier pour € 495.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LE6CB)
/-/real-estate/customers/b4ebcb0e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9554d25c-426c-4489-9b2b-edc3fea40c55/listings/03c667c3-ec05-4bf6-835e-6180f4963170/images/019b8db8-fe95-7562-8f4d-d56c6fa21996)
Demander plus d'info ou une visite
VB Vastgoed - Lier
033375070
033375070
0333750… Montrer le n°
2500 Lier
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze prachtige duplex is gelegen op een idyllische plek binnen de Nete in het historisch centrum van Lier. Deze unieke woonst biedt een panoramisch uitzicht op de Nete én de belangrijkste monumenten van de stad, waaronder de Zimmertoren en de Sint-Gummaruskerk. De duplex beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor je voortdurend geniet van natuurlijk licht en het prachtige uitzicht. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle moderne comfort en welke toegang geeft naar het Noordwest gerichte terras. Naast de keuken is er een praktische berging met ingemaakte kasten, ideaal voor extra opslagruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo in een badkamermeubel, een inloopdouche en extra ingemaakte kasten. Het absolute pronkstuk van deze woning is het royale Zuidwest gerichte zonneterras op de tweede verdieping, uitgerust met een zonneluifel. Hier geniet men van een adembenemend verzicht over het pittoreske Lier – een ware oase in het hart van de stad. Deze duplex combineert luxe, comfort en een uitzonderlijke ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar stijlvol wonen met karakter en uitzicht. Troeven: * Unieke locatie * Zicht op alle monumenten en binnen de Nete * Gunstige EPC label C * 2 Terassen Interesse in deze prachtige duplex met unieke locatie? Contacteer ons via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail voor een afspraak ter plaatse of meer info.Financier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 3
Débarras
3,50 m²
Cuisine 1
40,50 m²
Living
44,50 m²
Toilette 1
1 m²
Étage 4
Salle de bains 1
9,50 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
11,50 m²
Terrasse
32 m²
Toilette 2
1 m²
Construction
Année de rénovation
2011
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
188 m²
Surface habitable
146 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Documents / Fichiers
EPC Werf 17 bus 2.pdf
Certificats
E spec
103 kWh/m²
N° certificat PEB
3438021
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 12-09-2025 | € 510.000 | - | € 3.493,15 /m² | € 2.712,77 /m² |
| 08-12-2025 | € 495.000 | -3 % | € 3.390,41 /m² | € 2.632,98 /m² |
