Maison à vendre à Linden pour € 795.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQFPQ)
- Prix € 795.000
- Adresse Magere Heidestraat 6, 3210 Linden
- Type Maison
- Surf. habitable 224 m²
- Sup. du terrain 479 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin E
- Construction sur demande »
- Construit en 2019
- PEB 44 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.630
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gelegen in de Magere Heidestraat, op wandelafstand van het dorpscentrum van Linden, vindt u deze prachtige instapklare hoekwoning uit 2019. Een ideale thuis voor (grote of samengestelde) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Via de ruime inkomhal komt u in de leefruimte, waar een grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een aangename lichtinval en open sfeer. De kwalitatief ingerichte open keuken vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellige familiemomenten, terwijl u steeds geniet van een mooi zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom met een eigen dressing, een ruime badkamer met mooie inloopdouche en WC. Daarnaast is er een tweede royale slaapkamer met een eigen ensuite douchekamer en dressinghoek, ideaal voor oudere kinderen of logerende familie. Op de tweede verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers waarvan één voorzien met aansluitingen voor een derde badkamer. De zolder biedt nog extra bergruimte. Naast haar ruime woonoppervlakte blinkt deze woning uit in functionaliteit : een praktische was- en voorraadberging en een uitzonderlijk lichtrijke kelder die tal van mogelijkheden biedt. Denk aan een hobbyruimte, fitness, speelkamer voor de kinderen of een praktijkruimte voor een vrij beroep. Buiten geniet het hele gezin van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met een uitnodigend terras waar u van 's morgens tot 's avonds van de zon kunt genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een ruim solide tuingebouw met kelderverdiep, perfect als extra bergruimte, atelier of speelruimte. Aan de voorzijde van de woning is er plaats voor drie wagens. Met haar uitstekende energiescore (EPC A), zonnepanelen, conforme elektriciteit, en recente bouw biedt deze woning niet alleen alle comfort vandaag , maar ook de zekerheid van zorgeloos wonen in de toekomst. Bent u op zoek naar een warme instapklare gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek vindt, zonder in te boeten aan gezelligheid en kwaliteit? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Meer info vind je onder downloads. Boek je bezoek snel online in! (onder mijn foto "bezoekmoment")Financier
Prix
€ 795.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
12 m²
Garage
40 m²
Cuisine 1
Terrasse
71 m²
Étage 1
Salle de bains 1
9 m²
Salle de bains 2
4 m²
Dressing
Chambre à coucher 1
24 m²
Chambre à coucher 2
22 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
27 m²
Chambre à coucher 4
25 m²
Étage -1
Cave
63 m²
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
479 m²
Surface habitable
224 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Triple
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
44 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Bodemattest 15.06.2026.pdf