Woning te koop in Linden voor € 795.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQFPQ)

182
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
2 dagen
Op Zimmo
52 uren geleden
Laatste wijziging

Magere Heidestraat 6, 3210 Linden

Zimmo-code: LQFPQ

Prijs € 795.000
  • Prijs € 795.000
  • Adres Magere Heidestraat 6, 3210 Linden
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 224 m²
  • Grondopp. 479 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Tuin O
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 2019
  • EPC 44 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.630
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Gelegen in de Magere Heidestraat, op wandelafstand van het dorpscentrum van Linden, vindt u deze prachtige instapklare hoekwoning uit 2019. Een ideale thuis voor (grote of samengestelde) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking.
Via de ruime inkomhal komt u in de leefruimte, waar een grote raampartij aan de achterzijde  zorgt voor een aangename lichtinval en open sfeer. De kwalitatief ingerichte open keuken vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellige familiemomenten, terwijl u steeds geniet van een mooi zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom met een eigen dressing, een ruime badkamer met mooie inloopdouche en WC. Daarnaast is er een tweede royale slaapkamer met een eigen ensuite douchekamer en dressinghoek, ideaal voor oudere kinderen of logerende familie. Op de tweede verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers waarvan één voorzien met  aansluitingen voor een derde badkamer. De zolder biedt nog extra bergruimte.
Naast haar ruime woonoppervlakte blinkt deze woning uit in functionaliteit : een praktische was- en voorraadberging en een uitzonderlijk lichtrijke kelder die tal van mogelijkheden biedt. Denk aan een hobbyruimte, fitness, speelkamer voor de kinderen of een praktijkruimte voor een vrij beroep.
Buiten geniet het hele gezin van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met een uitnodigend terras waar u van 's morgens tot 's avonds van de zon kunt genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een ruim solide tuingebouw met kelderverdiep, perfect als extra bergruimte, atelier of speelruimte.
Aan de voorzijde van de woning is er plaats voor drie wagens.
Met haar uitstekende energiescore (EPC A), zonnepanelen, conforme elektriciteit,  en recente bouw biedt deze woning niet alleen alle comfort vandaag , maar ook de zekerheid van zorgeloos wonen in de toekomst.
Bent u op zoek naar een warme instapklare gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek vindt, zonder in te boeten aan gezelligheid en kwaliteit? Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
Meer info vind je onder downloads. 
Boek je bezoek snel online in! (onder mijn foto "bezoekmoment")

Financieel

Prijs
€ 795.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
12 m²
met aansluiting voor wasmachine/droogkast. Spoelbak. Toegang tot kelder.
Garage
40 m²
Bestaande uit 2 verdiepen (gelijkvloers en kelder).
Keuken 1
met eiland. Ingericht met composieten werkblad en Miele toestellen (oven, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelakast, vriezer) . Enorm veel opbergruimte en veel kasten zijn voorzien van schuiflades)
Terras
71 m²
in betonklinkers. Aansluiting elektriciteit en (regen)voorzien.
Inkomhal
9 m²
met afzonderlijk WC met handwasbakje. Vloer in tegel. Ruimte voorzien voor vestiairekast.
Living
63 m²
vloer in parkettegel. Over de gehele breedte een grote raampartij zorgt voor maximale lichtinval.. Mogelijkheid voor aansluiting (hout- of gas)kachel.

Verdieping 1

Badkamer 1
9 m²
Ingericht met badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegels, inloopdouche en WC. Vloer in tegels.
Badkamer 2
4 m²
Ingericht met badkamermeubel met composieten tablet en spiegel. Inloopdouche.
Dressing
Vloer in laminaatparket.
Slaapkamer 1
24 m²
Vloer in laminaatparket. Met aansluiting voor TV en internet. Aansluitend dressing.
Slaapkamer 2
22 m²
Vloer in laminaatparket. Met aansluiting voor TV en internet. Aansluitend dressing.
Nachthal
7 m²
Vloer in laminaatparket. Met wandverlichting.

Verdieping 2

Slaapkamer 3
27 m²
Vloer in laminaatparket. Met aansluiting voor TV en internet. Aanlsuitingen voorzien voor douchekamer.
Slaapkamer 4
25 m²
Vloer in laminaatparket. Met aansluiting voor TV en internet.
Nachthal
4 m²
Vloerin laminaatparket.

Verdieping -1

Kelder
63 m²
Lichtvolle droge kelder. Ideaal als hobby- of praktijkruimte. Vloer in beton. Alle voorzieningen aanwezig.
Technische ruimte
21 m²
Hier staat oa. de regenwaterpomp en bijhorende filters.

Bebouwing

Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Grondopp.
479 m²
Woonopp.
224 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Zonnepanelen
Beglazing
Drievoudig
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
O

Certificaten

EPC-waarde
44 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info