Maison à vendre à Lochristi pour € 795.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOB29)
- Prix € 795.000
- Adresse Rietveldstraat 38, 9080 Lochristi
- Type Maison
- Surf. habitable 301 m²
- Sup. du terrain 1.652 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Jardin O
- Construction 4-façades
- Construit en 1978
- PEB 289 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.415
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gelegen in Beervelde bevindt deze ruime woning zich op een vlot bereikbare locatie, met dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer in de omgeving. De eigendom is ingeplant op een perceel van 1.652 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 301 m². De open zichten aan de achterzijde en de groene omgeving zorgen voor een aangenaam evenwicht tussen bereikbaarheid, privacy en wooncomfort. Ruimte en licht als centrale beleving De inkomhal verleent toegang tot de ruime leefruimte, waar grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en een sterke verbinding met de tuin zorgen. De open indeling versterkt het ruimtelijke karakter van de woning en laat de verschillende leefzones mooi in elkaar overvloeien. De volledig uitgeruste keuken sluit rechtstreeks aan op de eet- en leefruimte en vormt het centrale punt van de woning. Ze is voorzien van kwalitatieve Miele-toestellen en biedt zowel veel werkruimte als praktische opbergmogelijkheden. Vanuit de eetruimte is er een directe toegang tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een volwaardige gastenkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als bureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele inpandige garage en een praktische kelder van circa 13 m², geschikt als bijkomende berging. Strakke architectuur en aangenaam buitenleven Het terras vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimtes en biedt een aangename plek om te ontspannen of buiten te tafelen. De westgerichte tuin geniet van een gunstige zonoriëntatie, waardoor men hier tot in de avond van de zon kan genieten. Het open zicht en de groene omgeving versterken het gevoel van rust en ruimte. De woning is bovendien uitgerust met 29 zonnepanelen van 450 W, wat bijdraagt aan een energiezuiniger en comfortabel woongebruik. Comfortabele nachtzones Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met ligbad en een aansluitende dressing. Een tweede dressing biedt bijkomende opbergruimte en vervolledigt het comfort op deze verdieping.Financier
Prix
€ 795.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cave
13,30 m²
Terrasse
125 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2017
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
1.652 m²
Surface habitable
301 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
289 kWh/m²
N° certificat PEB
20260505-0003849238-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 18-05-2026 | € 845.000 | - | € 2.807,31 /m² | € 511,50 /m² |
| 07-08-2026 | € 795.000 | -6 % | € 2.641,20 /m² | € 481,23 /m² |