Woning te koop in Lochristi voor € 795.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOB29)

1037
Keer bekeken
6 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
108 dagen
Op Zimmo
3 dagen geleden
Laatste wijziging

Rietveldstraat 38, 9080 Lochristi

Zimmo-code: LOB29

Prijs € 795.000
  • Prijs € 795.000
  • Adres Rietveldstraat 38, 9080 Lochristi
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 301 m²
  • Grondopp. 1.652 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Tuin W
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1978
  • EPC 289 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.415
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Video Klik hier
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Gelegen in Beervelde bevindt deze ruime woning zich op een vlot bereikbare locatie, met dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer in de omgeving. De eigendom is ingeplant op een perceel van 1.652 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 301 m². De open zichten aan de achterzijde en de groene omgeving zorgen voor een aangenaam evenwicht tussen bereikbaarheid, privacy en wooncomfort.

Ruimte en licht als centrale beleving
De inkomhal verleent toegang tot de ruime leefruimte, waar grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en een sterke verbinding met de tuin zorgen. De open indeling versterkt het ruimtelijke karakter van de woning en laat de verschillende leefzones mooi in elkaar overvloeien.
De volledig uitgeruste keuken sluit rechtstreeks aan op de eet- en leefruimte en vormt het centrale punt van de woning. Ze is voorzien van kwalitatieve Miele-toestellen en biedt zowel veel werkruimte als praktische opbergmogelijkheden. Vanuit de eetruimte is er een directe toegang tot het terras en de tuin.

Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een volwaardige gastenkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als bureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele inpandige garage en een praktische kelder van circa 13 m², geschikt als bijkomende berging.
Strakke architectuur en aangenaam buitenleven
Het terras vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimtes en biedt een aangename plek om te ontspannen of buiten te tafelen. De westgerichte tuin geniet van een gunstige zonoriëntatie, waardoor men hier tot in de avond van de zon kan genieten. Het open zicht en de groene omgeving versterken het gevoel van rust en ruimte.

De woning is bovendien uitgerust met 29 zonnepanelen van 450 W, wat bijdraagt aan een energiezuiniger en comfortabel woongebruik.

Comfortabele nachtzones
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met ligbad en een aansluitende dressing. Een tweede dressing biedt bijkomende opbergruimte en vervolledigt het comfort op deze verdieping.

Financieel

Prijs
€ 795.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Kelder
13,30 m²
Terras
125 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2017
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
5
Grondopp.
1.652 m²
Woonopp.
301 m²
Garages
2
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Zonnepanelen
Beglazing
Hoge efficiëntie
Parlofoon
Aansluiting waterleiding

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
W

Certificaten

EPC-waarde
289 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260505-0003849238-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-6 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
18-05-2026 € 845.000 - € 2.807,31 /m² € 511,50 /m²
07-08-2026 € 795.000 -6 % € 2.641,20 /m² € 481,23 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info