Maison à vendre à Lokeren à partir de € 200.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNDKT)
/-/real-estate/customers/b4e2e916-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/cb819882-4b99-41e9-976d-e9caffc5434a/listings/02f51445-fcfa-4182-a666-7cd44012336d/images/019dd7da-489b-7129-8510-9e837419f5bd)
Demander plus d'info ou une visite
Notaire Veerle DE RECHTER
+32 (0)9 326 74 00
+32 (0)… Montrer le n°
9160 Lokeren
- Prix € 200.000
- Adresse Kerkstraat 15, 9160 Lokeren
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 110 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1900
- PEB 240 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Vente en ligne
- Voir les enchères Cliquez ici
- Mise à prix € 200.000
- La tranche d’enchère € 1.000
- Visite info Woe. 22/04: 17u30-20u, zat. 25/04: 10u-13u, zon. 03/05: 10u-13u en 14u-17u, dins. 05/05: 17u30-20u, woe. 06/05: 17u30-20u, zat. 09/05: 10u-13u en zon. 10/05: 10u-13u - enkel op afspraak te bezichtigen via dmaey.meso+verkoop_Kerkstraat_15@gmail.com
- Date de début 01/06/2026
- Date limite 09/06/2026
EENGEZINSWONING IN CENTRUM -
De ideale woning voor starters, door de mogelijkheid voor een gespreide renovatie.
Te Lokeren, in het stadscentrum, wordt deze gesloten bebouwing aangeboden, momenteel kadastraal ingeschreven als eengezinswoning. Het pand maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht (burgerhuis) en dateert van begin 20ste eeuw (±1908–1914).
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² op een perceel van 110 m², met een ZW-gerichte koer (±40 m²) en aansluitend terras.
Op het gelijkvloers bevindt zich een voormalige handelsruimte van ca. 45 m², naast leefruimtes, keuken en bergingen. De verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers, badkamers en een extra kamer die kan dienen als 3e (kleinere) slaapkamer of bureau. De zolder biedt bijkomende opslagruimte.
De woning is op te frissen tot te renoveren, maar beschikt reeds over belangrijke troeven:
- EPC-score C (geen renovatieverplichting);
- Nieuwe hoogrendement gascondensatieketel (2024);
- Dubbele beglazing (behoudens enkele ramen);
- Geïsoleerde gevels en dak, onderdak bevat asbest (asbestveilig).
De ligging scoort uitstekend met een mobiscore van 8,6/10, nabij station, scholen, winkels, zorg, cultuur en natuur.
Deze woning biedt mogelijkheden voor wonen, combinatie wonen/beroep of herbestemming, onder voorbehoud van stedenbouwkundige toelatingen.
Stedenbouw: Vergunning uitgereikt - Woongebied - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - geen verkavelingsvergunning.
Waterinfo: P-score A, G-score: A (kernletter A: geen overstroming gemodelleerd).
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
-
Algemene_verkoopsvoorwaarden.pdf
-
01_Schemas_zonnepanelenpdf.pdf
-
04_Keuring_zonnepanelenpdf.pdf
-
05_Stedenbouwkundige_inlichtingenpdf.pdf
-
06_Bodemattestpdf.pdf
-
07_Maatregelenregister_voor_overdrachtpdf.pdf
-
08_Kadastrale_leggerpdf.pdf
-
09_Overstromingsrapportpdf.pdf
-
10_Kadastraal_planpdf.pdf
-
11_Perceelrapport_onroerend_erfgoedpdf.pdf
-
12_Elektrische_keuringpdf.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
