Maison à vendre à Londerzeel pour € 455.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LREXM)

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23 heures
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Hoveniersstraat 19, 1840 Londerzeel

Code Zimmo: LREXM

Prix € 455.000
  • Prix € 455.000
  • Adresse Hoveniersstraat 19, 1840 Londerzeel
  • Type Maison
  • Surf. habitable 194 m²
  • Sup. du terrain 130 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2009
  • PEB 78 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 993

Comparaison du marché Zimmo

La propriété est proposée via la formule de pré-vente. Le samedi 19/09/2026 entre 10h00 et 13h00, vous pouvez venir visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix initial. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers.

La maison combine un aménagement pratique, des espaces de vie spacieux et une excellente performance énergétique avec un emplacement idéal à quelques pas du centre de Londerzeel. Grâce au soin avec lequel les propriétaires actuels ont toujours entretenu la maison, vous pouvez emménager ici sans soucis.

La maison dispose de 3 chambres complètes et offre également un atout exceptionnel : un garage intérieur très spacieux avec beaucoup d'espace pour les voitures, les vélos et un espace de rangement supplémentaire. Il y a également un bureau pratique et une buanderie, idéaux pour ceux qui souhaitent travailler confortablement depuis chez eux.

L'espace de vie bénéficie d'une connexion agréable avec l'environnement extérieur. Il n'y a pas moins de deux terrasses, dont l'une a été récemment et pratiquement couverte.
Cela vous permet de profiter encore plus du plein air, quelle que soit la météo.

Avec des panneaux solaires, une borne de recharge et un label EPC A, vous êtes assuré d'avoir une maison économe en énergie totalement tournée vers l'avenir. De plus, l'installation électrique est conforme.

Pourquoi cette maison vaut vraiment le détour :
Année de construction 2009
Maison de deux étages en excellent état
3 chambres
Garage intérieur très spacieux + espace mansardé
Bureau et buanderie séparée
2 terrasses, dont l'une a été récemment pratiquement couverte
Panneaux solaires
Borne de recharge
Installation électrique conforme
Excellente étiquette EPC A
Parfaitement prêt à emménager
Très bien entretenu
Situé à quelques pas du centre de Londerzeel !
Une belle opportunité pour les jeunes couples, les familles ou toute personne à la recherche d'une maison confortable et économe en énergie sans travaux majeurs.

En bref : une maison bien entretenue et tournée vers l'avenir, dans un excellent emplacement, où vous pouvez commencer votre histoire immédiatement.

Venez visiter cette propriété pendant la période de pré-vente !

Pour plus d'informations : 0499 46 93 34

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 19/09/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 455.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
130 m²
Surface habitable
194 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
78 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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