Woning te koop in Londerzeel voor € 455.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LREXM)

52
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
22 uren
Op Zimmo
1 uur geleden
Laatste wijziging

Hoveniersstraat 19, 1840 Londerzeel

Zimmo-code: LREXM

Prijs € 455.000
  • Prijs € 455.000
  • Adres Hoveniersstraat 19, 1840 Londerzeel
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 194 m²
  • Grondopp. 130 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin NW
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 2009
  • EPC 78 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 993

Zimmo Markt Vergelijking

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op zaterdag 19/09/2026 tussen 10:00 en 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

De woning heeft een praktische indeling, ruime leefruimtes en een uitstekende energieprestatie met een ideale ligging op wandelafstand van het centrum van Londerzeel en dus goed gelegen qua mobiliteit met de oprit van de A12 (verbinding Antwerpen-Brussel-Mechelen) dichtbij en vlakbij het station van Londerzeel. Ook scholen en winkels liggen op wandelafstand.

Deze eigendom beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en biedt bovendien een uitzonderlijke troef: een zeer ruime inpandige garage met voldoende plaats voor wagen(s), fietsen en extra bergruimte. Aansluitend zijn er een praktisch bureau en een wasberging, ideaal voor wie comfortabel van thuis uit wil werken.

De leefruimte geniet van een aangename connectie met de buitenomgeving. Er zijn maar liefst twee terrassen, waarvan één recent en praktisch werd overdekt.
Hierdoor kan je nog meer genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.

Met zonnepanelen, een laadpaal en een EPC-label A ben je verzekerd van een energiezuinige woning die helemaal mee is met de toekomst. Bovendien is de elektrische installatie conform.

Waarom deze woning absoluut een bezoek waard is:
Bouwjaar 2009
Tweegevelwoning in uitstekende staat
3 slaapkamers
Zeer ruime inpandige garage + zolderruimte
Bureau en aparte wasberging
2 terrassen, waarvan één recent praktisch overdekt
Zonnepanelen (15 stuks: piekvermogen 5,73 kWp)
Thuisbatterij van 10 kWh
Laadpaal
Conforme elektrische installatie
Uitstekend EPC-label A
Perfect instapklaar
Bijzonder goed onderhouden
Gelegen op wandelafstand van het centrum van Londerzeel!
Een mooie buitenkans voor jonge koppels, gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning zonder grote werken.

Kortom: een verzorgde, toekomstgerichte woning op een uitstekende locatie, waar je meteen je verhaal kan beginnen.

Kom deze woning bezoeken tijdens het PRE SALE moment !

Voor meer info: 0499 46 93 34

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 19/09/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
€ 455.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
130 m²
Woonopp.
194 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
NW

Certificaten

EPC-waarde
78 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info