Maison à vendre à Lubbeek pour € 548.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRIX0)

0
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
6 heures
Sur Zimmo
6 heures passées
Dernière modification

Houwaartstraat 89, 3210 Lubbeek

Code Zimmo: LRIX0

Prix € 548.000
  • Prix € 548.000
  • Adresse Houwaartstraat 89, 3210 Lubbeek
  • Type Maison
  • Surf. habitable 172 m²
  • Sup. du terrain 860 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1974
  • PEB 396 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.658
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Op een aangename locatie in Linden bevindt zich deze vrijstaande woning aan de Houwaartstraat 89. De woning combineert ruime leefruimtes met drie slaapkamers, een grote tuin en heel wat praktische bergruimte. Via de inkomhal betreedt u de woning. De ruime en karaktervolle leefruimte bestaat uit een eetplaats en een verhoogd salon met parket, waarbij de zichtbare houten balken voor extra sfeer zorgen. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, hobby of als extra lees- en werkplek. De volledig ingerichte keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en sluit aan op de veranda. Deze vormt een aangename extra leefruimte met veel lichtinval en een mooi contact met de tuin. Achteraan ligt een ruime tuin met tuinhuis, waar privacy en buitenruimte centraal staan. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging. Ook aan opslag- en parkeerruimte is er geen gebrek. De woning is onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage voor één wagen. Op de oprit kunnen nog twee wagens parkeren en voor de woning zijn bovendien twee extra parkeerplaatsen voorzien. Een bijkomende troef is de onafgewerkte zolderverdieping over nagenoeg de volledige oppervlakte van de woning. Hier bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te voorzien en de ruimte verder in te richten, wat extra potentieel biedt. Ook de ligging in Linden is bijzonder praktisch. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels in de omgeving, waaronder een SPAR aan de Diestsesteenweg en een SPAR aan de Gemeentestraat. Ook in het nabijgelegen Lubbeek vindt u een ruimer winkelaanbod. Tenslotte is er voor gezinnen een mooi aanbod aan onderwijs in de buurt. In Linden zelf bevinden zich onder meer De Stip Linden en Vrije basisschool De Linde vzw. Interesse in deze instapklare woning ? Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)

Financier

Prix
€ 548.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
70 m²
Terrasse
10 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
860 m²
Surface habitable
172 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Mazout
Distribution
Brûleur à gaz
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
396 kWh/m²
N° certificat PEB
20260813-0003932624-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info