Woning te koop in Lubbeek voor € 548.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRIX0)
- Prijs € 548.000
- Adres Houwaartstraat 89, 3210 Lubbeek
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 172 m²
- Grondopp. 860 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin NW
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1974
- EPC 396 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.658
- Vrij op overeen te komen
Op een aangename locatie in Linden bevindt zich deze vrijstaande woning aan de Houwaartstraat 89. De woning combineert ruime leefruimtes met drie slaapkamers, een grote tuin en heel wat praktische bergruimte.
Via de inkomhal betreedt u de woning. De ruime en karaktervolle leefruimte bestaat uit een eetplaats en een verhoogd salon met parket, waarbij de zichtbare houten balken voor extra sfeer zorgen. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, hobby of als extra lees- en werkplek.
De volledig ingerichte keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en sluit aan op de veranda. Deze vormt een aangename extra leefruimte met veel lichtinval en een mooi contact met de tuin. Achteraan ligt een ruime tuin met tuinhuis, waar privacy en buitenruimte centraal staan.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging.
Ook aan opslag- en parkeerruimte is er geen gebrek. De woning is onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage voor één wagen. Op de oprit kunnen nog twee wagens parkeren en voor de woning zijn bovendien twee extra parkeerplaatsen voorzien.
Een bijkomende troef is de onafgewerkte zolderverdieping over nagenoeg de volledige oppervlakte van de woning. Hier bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te voorzien en de ruimte verder in te richten, wat extra potentieel biedt.
Ook de ligging in Linden is bijzonder praktisch. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels in de omgeving, waaronder een SPAR aan de Diestsesteenweg en een SPAR aan de Gemeentestraat. Ook in het nabijgelegen Lubbeek vindt u een ruimer winkelaanbod.
Tenslotte is er voor gezinnen een mooi aanbod aan onderwijs in de buurt. In Linden zelf bevinden zich onder meer De Stip Linden en Vrije basisschool De Linde vzw.
Interesse in deze instapklare woning ? Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar