Woning te koop in Lubbeek voor € 548.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRIX0)

0
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
5 uren
Op Zimmo
5 uren geleden
Laatste wijziging

Houwaartstraat 89, 3210 Lubbeek

Zimmo-code: LRIX0

Prijs € 548.000
  • Prijs € 548.000
  • Adres Houwaartstraat 89, 3210 Lubbeek
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 172 m²
  • Grondopp. 860 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin NW
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1974
  • EPC 396 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.658
  • Vrij op overeen te komen

Zimmo Markt Vergelijking

Op een aangename locatie in Linden bevindt zich deze vrijstaande woning aan de Houwaartstraat 89. De woning combineert ruime leefruimtes met drie slaapkamers, een grote tuin en heel wat praktische bergruimte.
Via de inkomhal betreedt u de woning. De ruime en karaktervolle leefruimte bestaat uit een eetplaats en een verhoogd salon met parket, waarbij de zichtbare houten balken voor extra sfeer zorgen. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, hobby of als extra lees- en werkplek.
De volledig ingerichte keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en sluit aan op de veranda. Deze vormt een aangename extra leefruimte met veel lichtinval en een mooi contact met de tuin. Achteraan ligt een ruime tuin met tuinhuis, waar privacy en buitenruimte centraal staan.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging.
Ook aan opslag- en parkeerruimte is er geen gebrek. De woning is onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage voor één wagen. Op de oprit kunnen nog twee wagens parkeren en voor de woning zijn bovendien twee extra parkeerplaatsen voorzien.
Een bijkomende troef is de onafgewerkte zolderverdieping over nagenoeg de volledige oppervlakte van de woning. Hier bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te voorzien en de ruimte verder in te richten, wat extra potentieel biedt.
Ook de ligging in Linden is bijzonder praktisch. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels in de omgeving, waaronder een SPAR aan de Diestsesteenweg en een SPAR aan de Gemeentestraat. Ook in het nabijgelegen Lubbeek vindt u een ruimer winkelaanbod.
Tenslotte is er voor gezinnen een mooi aanbod aan onderwijs in de buurt. In Linden zelf bevinden zich onder meer De Stip Linden en Vrije basisschool De Linde vzw.

Interesse in deze instapklare woning ? Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)

Financieel

Prijs
€ 548.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Kelder
70 m²
Terras
10 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
860 m²
Woonopp.
172 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Stookolie
Verwarmings type
Gasbrander
Beglazing
Dubbel
Alarm
Aansluiting waterleiding

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
NW

Certificaten

EPC-waarde
396 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260813-0003932624-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info