Bien commercial avec habitation à vendre à Mariakerke pour € 325.000
(Code Zimmo: LLJCE)
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8400 Oostende
- Prix € 325.000
- Adresse Aartshertogstraat 80, 8400 Mariakerke
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 248 m²
- Sup. du terrain 101 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1900
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.070
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Op korte wandelsafstand van de zeedijk, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum van Oostende, bevindt zich dit veelzijdige authentieke handelspand met woonst boordevol investerings- en rendementspotentieel. Het pand combineert historische charme met hedendaagse exploitatienoden. Op het gelijkvloers wordt al 40 jaar een succesvol restaurant uitgebaat met een bewezen reputatie. Voor kandidaten die de horecazaak verder willen zetten of het pand commercieel wensen te exploiteren, is een overnameprijs van toepassing. De bovenliggende verdiepingen bieden ruimte voor een zeer ruime woonst en bevinden zich in ruwbouw, zonder keuken of badkamer, waardoor je als koper volledige vrijheid hebt in afwerking en indeling. Ideaal dus voor wie zijn woon- of investeringsproject volledig naar eigen smaak wil realiseren. Op de eerste verdieping is er elektriciteit voorzien. Daarnaast bestaat de mogelijkheid, mits het bekomen van een bestemmingswijziging, om het volledige pand te laten herbestemmen tot een particuliere woning of uw tweede stek aan zee.Financier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
26,25 m²
Toilette 1
6,77 m²
Étage 1
Living
19,22 m²
Étage 3
Grenier 1
11,86 m²
Étage -1
Cave
51,73 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
101 m²
Surface habitable
248 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Brûleur à gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20251123-0003738735-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
