Handelspand met woonst te koop in Mariakerke voor € 325.000

(Zimmo-code: LLJCE)

Op korte wandelsafstand van de zeedijk, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum van Oostende, bevindt zich dit veelzijdige authentieke handelspand met woonst boordevol investerings- en rendementspotentieel.

Het pand combineert historische charme met hedendaagse exploitatienoden.  Op het gelijkvloers wordt al 40 jaar een succesvol restaurant uitgebaat met een bewezen reputatie.  Voor kandidaten die de horecazaak verder willen zetten of het pand commercieel wensen te exploiteren, is een overnameprijs van toepassing.

De bovenliggende verdiepingen bieden ruimte voor een zeer ruime woonst en bevinden zich in ruwbouw, zonder keuken of badkamer, waardoor je als koper volledige vrijheid hebt in afwerking en indeling. Ideaal dus voor wie zijn woon- of investeringsproject volledig naar eigen smaak wil realiseren.  Op de eerste verdieping is er elektriciteit voorzien. 

Daarnaast bestaat de mogelijkheid, mits het bekomen van een bestemmingswijziging, om het volledige pand te laten herbestemmen tot een particuliere woning of uw tweede stek aan zee. 

📌 Sommige foto’s zijn virtueel gemeubeld met AI, ter illustratie. 
📌 Verkoop via startprijs – bezoeken op bezoekdag 

Troeven op een rij:
- Topligging nabij zee, openbaar vervoer en centrum
- Succesvol restaurant op het gelijkvloers
- Kraaknette professionele en moderne keuken
- Klassevol en recent opnieuw ingericht restaurant
- Overname mogelijk voor horeca/toeristische uitbating
- Ruime woonst in ruwbouw met tal van mogelijkheden
- Ideaal als combinatie werken & wonen, horeca-investering of residentieel project aan zee
- Uitermate geschikt voor investeerders die mikken op huurinkomsten, toeristische exploitatie of meerwaardepotentieel
- Karaktervolle, authentieke elementen: voorgevel, originele vloeren/deuren/trap, molures, hoge plafonds...
- Vernieuwd: voorgevel gerestaureerd, achter- en zijgevel geïsoleerd en bezet, vernieuwde en geïsoleerde daken, ramen met dubbele of hoogrendementsbeglazing, vernieuwde toiletten, recent
  opnieuw gedecoreerd restaurant, ...

Een zeldzame opportuniteit op een strategische locatie aan de kust, met tal van invullingen en een sterk rendementspotentieel.


📞 Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons vrijblijvend: 0474/100.500 of Toon e-mailadres