Café à vendre à Menen pour € 235.000

(Code Zimmo: LM47O)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

In het bruisende centrum van Menen bevindt zich deze karaktervolle horecazaak met duplex appartement. Deze unieke eigendom ademt authenticiteit en charme en vormt al generaties lang een vaste ontmoetingsplek voor de lokale gemeenschap. Het café geniet van een trouwe klantenkring, een sterk lokaal verenigingsleven en een warme, gemoedelijke sfeer die meteen vertrouwen en gezelligheid uitstraalt. Dankzij de combinatie van een goed draaiende horecazaak met een ruim duplex appartement biedt dit pand niet alleen een ideale opportuniteit voor horeca-uitbaters, maar ook een interessante opbrengsteigendom voor investeerders. Troeven van deze unieke eigendom: Goed draaiende horecazaak met vaste en loyale klantenkring Sterke lokale verankering en actief verenigingsleven Duplex appartement inbegrepen verhuurd aan euro450 per maand Interessante opbrengsteigendom / investeringskans Ideaal voor wonen en werken te combineren Instapklare horecazaak met karakter en uitstraling Aparte ingang naar het appartement Achteruitgang met toegang tot het appartement INCLUSIEF volledige inboedel handelspand (indien gewenst) Duplex appartement bestaande uit: Eerste verdieping Ruime en lichtrijke leefruimte Open keuken Zuidgericht terras Tweede verdieping 2 volwaardige slaapkamers Badkamer met toilet Derde verdieping Praktische zolderruimte met onder andere condensatieketel Ideaal voor: Horeca-uitbaters die een instapklare zaak met karakter zoeken Ondernemers die wonen en werken willen combineren Investeerders die op zoek zijn naar een rendabele opbrengsteigendom Verhuur- of exploitatiemodel met combinatie horeca en woonst Een zeldzame opportuniteit om een horecazaak met ziel, geschiedenis én investeringspotentieel te verwerven en verder te zetten in het centrum van Menen. M preview doe een bod vanaf euro235 000 met een richtprijs van euro255 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers) Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!