Café te koop in Menen voor € 235.000

(Zimmo-code: LM47O)

In het bruisende centrum van Menen bevindt zich deze karaktervolle horecazaak met duplex appartement. Deze unieke eigendom ademt authenticiteit en charme en vormt al generaties lang een vaste ontmoetingsplek voor de lokale gemeenschap.
Het café geniet van een trouwe klantenkring, een sterk lokaal verenigingsleven en een warme, gemoedelijke sfeer die meteen vertrouwen en gezelligheid uitstraalt. Dankzij de combinatie van een goed draaiende horecazaak met een ruim duplex appartement biedt dit pand niet alleen een ideale opportuniteit voor horeca-uitbaters, maar ook een interessante opbrengsteigendom voor investeerders.
Troeven van deze unieke eigendom:
Goed draaiende horecazaak met vaste en loyale klantenkring
Sterke lokale verankering en actief verenigingsleven
Duplex appartement inbegrepen verhuurd aan euro450 per maand
Interessante opbrengsteigendom / investeringskans
Ideaal voor wonen en werken te combineren
Instapklare horecazaak met karakter en uitstraling
Aparte ingang naar het appartement
Achteruitgang met toegang tot het appartement
INCLUSIEF volledige inboedel handelspand (indien gewenst)
Duplex appartement bestaande uit:
Eerste verdieping
Ruime en lichtrijke leefruimte
Open keuken
Zuidgericht terras
Tweede verdieping
2 volwaardige slaapkamers
Badkamer met toilet
Derde verdieping
Praktische zolderruimte met onder andere condensatieketel
Ideaal voor:
Horeca-uitbaters die een instapklare zaak met karakter zoeken
Ondernemers die wonen en werken willen combineren
Investeerders die op zoek zijn naar een rendabele opbrengsteigendom
Verhuur- of exploitatiemodel met combinatie horeca en woonst
Een zeldzame opportuniteit om een horecazaak met ziel, geschiedenis én investeringspotentieel te verwerven en verder te zetten in het centrum van Menen.
M preview doe een bod vanaf euro235 000 met een richtprijs van euro255 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!