Maison à vendre à Merchtem pour € 265.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LHZ74)
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Immo Lachat
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1840 Londerzeel
- Prix € 265.000
- Adresse Mandsteenweg 28, 1785 Merchtem
- Type Maison
- Surf. habitable 100 m²
- Sup. du terrain 171 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1918
- PEB 635 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 763
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Te renoveren woning / handelshuis in het centrum van Merchtem. Voormalige kapperszaak, op kadaster gekend als handelshuis, dus mogelijkheid van uitbaten van een zaak. Indeling (totale benutbare oppervlakte 115m²): gelijkvloers; inkomhal, slaapkamer/kapsalon, toilet, living, keuken, badkamer, garage, koer; verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, groot dakterras. Cv op gas met radiotoren, ramen in hout, rolluiken, open haard in living. Op wandelafstand van scholen, winkels, bushaltes, treinstation.Financier
Prix
€ 265.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
31,50 m²
Cuisine 1
6,75 m²
Chambre à coucher 1
21,20 m²
Salle de bains 1
3,75 m²
Hall d'entrée
2,90 m²
Toilette 1
2,75 m²
Étage 1
Chambre à coucher 2
14,65 m²
Chambre à coucher 3
13,20 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
171 m²
Surface habitable
100 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
f5dceb825957ced4dceb7f62f382fe236526d0eef3cb8...
Certificats
E spec
635 kWh/m²
N° certificat PEB
3731899
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-10 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 29-11-2025 | € 295.000 | - | € 2.950 /m² | € 1.725,15 /m² |
| 13-02-2026 | € 280.000 | -5 % | € 2.800 /m² | € 1.637,43 /m² |
| 05-05-2026 | € 265.000 | -5 % | € 2.650 /m² | € 1.549,71 /m² |
