Woning te koop in Merchtem voor € 265.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LHZ74)
/-/real-estate/customers/b4f6b1dc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0292e860-7fe4-44c0-aad6-9c6bbd03f545/listings/672cd269-5eed-4af3-8555-0471930c5c06/images/019df991-914f-7db8-b7ec-c4fa9e146ba3)
Te renoveren woning / handelshuis in het centrum van Merchtem.
Voormalige kapperszaak, op kadaster gekend als handelshuis, dus mogelijkheid van uitbaten van een zaak.
Indeling (totale benutbare oppervlakte 115m²): gelijkvloers; inkomhal, slaapkamer/kapsalon, toilet, living, keuken, badkamer, garage, koer;
verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, groot dakterras.
Cv op gas met radiotoren, ramen in hout, rolluiken, open haard in living.
Op wandelafstand van scholen, winkels, bushaltes, treinstation.
Financieel
Prijs
€ 265.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
31,50 m²
Keuken 1
6,75 m²
Slaapkamer 1
21,20 m²
Badkamer 1
3,75 m²
Inkomhal
2,90 m²
Wc1
2,75 m²
Verdieping 1
Slaapkamer 2
14,65 m²
Slaapkamer 3
13,20 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
171 m²
Woonopp.
100 m²
Garages
1
Comfort
Verwarming
Aardgas
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
f5dceb825957ced4dceb7f62f382fe236526d0eef3cb8...
Certificaten
EPC-waarde
635 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
3731899
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-10 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 29-11-2025 | € 295.000 | - | € 2.950 /m² | € 1.725,15 /m² |
| 13-02-2026 | € 280.000 | -5 % | € 2.800 /m² | € 1.637,43 /m² |
| 05-05-2026 | € 265.000 | -5 % | € 2.650 /m² | € 1.549,71 /m² |
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
