Maison à vendre à Merdorp pour € 275.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LMRD6)
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4280 Hannut
- Prix € 275.000
- Adresse Rue de la Marsalle 14, 4280 Merdorp
- Type Maison
- Surf. habitable 188 m²
- Sup. du terrain 1.086 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1938
- PEB 438 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 431
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
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Idéalement située à Merdorp (Hannut), dans le triangle autoroutier E40 – E42 – E411, cette maison villageoise offre un cadre de vie calme et campagnard, tout en restant proche des facilités.
Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée, un séjour composé d’un salon /salle à manger, une cuisine. Vous y trouverez également une buanderie et une chaufferie. À l’étage, trois chambres et une salle de douche. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable. Des caves complètent l’ensemble.
La partie gauche avec entrée séparée permet l’aménagement d’un logement indépendant idéal pour une maison kangourou, une profession libérale ou un espace de travail. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche et de deux chambres.
Le bien dispose d’une parcelle de ± 10 ares entièrement clôturée, de nombreux emplacements de parking et de deux garages.
CC mazout, poêle à bois, châssis PVC double vitrage de 2010 pour la partie principale, toiture en tuiles d’environ 20 ans, électricité bi-horaire non conforme.
Un bien aux multiples possibilités, nécessitant un budget travaux, idéal pour un projet de vie ou professionnel.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire et du juge.
PEB F – 20260128045622 – 94934 kWh/an – 438 kWh/m².an – CO2 : 108
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
MM14_-_PEB_F.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 01-04-2026 | € 295.000 | - | € 1.569,15 /m² | € 271,64 /m² |
| 24-05-2026 | € 275.000 | -7 % | € 1.462,77 /m² | € 253,22 /m² |
