Maison à vendre à Merelbeke pour € 598.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNEWE)
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Cornelis Goeman Gent/Merelbeke
09 232 21 50
09 232 … Montrer le n°
9820 Merelbeke
- Prix € 598.000
- Adresse Joanna van de Cauterlaan 4, 9820 Merelbeke
- Type Maison
- Surf. habitable 175 m²
- Sup. du terrain 301 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction 3-façades
- Construit en 2013
- PEB 116 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 968
- Libre à discuter
Située sur la Flora, cette maison prête à emménager et économe en énergie (construite en 2013) se trouve dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants.
AGENCEMENT :
Hall d'entrée avec placards sur mesure et toilettes invités, suivi d'un espace de vie lumineux avec bureau ouvert et cuisine ouverte, puis d'un débarras/buanderie pratique.
Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière et vous offrent un accès direct à la grande terrasse et au jardin clos orienté sud-est, agrémenté d'un abri de jardin.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo, ainsi que des toilettes séparées.
Au deuxième étage, accessible par un escalier fixe, se trouve la chambre principale avec ses nombreux placards intégrés.
ATTOUTS : cette maison est très bien isolée, conforme aux normes électriques, équipée partout de double vitrage HR dans des profilés en PVC, d'un chauffage central au gaz naturel, de la climatisation, de 29 panneaux solaires, d'une borne de recharge et d'un détartrant.
La porte électrique et l'auvent sont des atouts supplémentaires.
EMPLACEMENT IDÉAL : à quelques pas des écoles, des commerces, des transports en commun et du Liedermeerspark. À quelques minutes à vélo du centre de Gand.
En bref, cette maison est 100 % prête à emménager : il ne vous reste plus qu'à y installer vos meubles pour profiter de votre nouvelle maison de rêve.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Marianne : 0478 38 12 88.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
-
B2_OVAM.pdf
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B3_1_VIP-00825428.pdf
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B3_2_Verkavelingsplan_-_JoannaVandeCauterlaan...
-
B4_Keuringsattest_Electriciteit_conform_AREI....
-
B5_EPC-attest_Joanna_Van_de_Cauterlaan_4_9820...
-
B6_Keuringsattest_Zonnepanelen.pdf
-
B6_Plannen.pdf
-
B1_Kadastraal_uittreksel_Joanna_Van_de_Cauter...
-
B10_BOD-formulier.docx
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 21-04-2026 | € 625.000 | - | € 3.571,43 /m² | € 2.076,41 /m² |
| 30-04-2026 | € 598.000 | -4 % | € 3.417,14 /m² | € 1.986,71 /m² |
