Woning te koop in Merelbeke voor € 598.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LNEWE)
/-/real-estate/customers/b4d030b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bc0f7cd0-38da-4c7c-84f7-84b8de89d490/listings/572b1db5-9b5e-4152-8f28-2d6542248b41/images/019e2120-7dc5-73d5-b332-de168e57e506)
Meer info of bezoek aanvragen
Cornelis Goeman Gent/Merelbeke
09 232 21 50
09 232 … Toon nummer
9820 Merelbeke
- Prijs € 598.000
- Adres Joanna van de Cauterlaan 4, 9820 Merelbeke
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 175 m²
- Grondopp. 301 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin ZO
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 2013
- EPC 116 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 968
- Vrij op overeen te komen
Op de Flora bevindt zich deze instapklare en energiezuinige woning (bouwjaar 2013) in een rustige, kindvriendelijke en residentiële wijk.
TROEF: deze woning is super geïsoleerd, elektriciteit conform, overal dubbel HR-glas in PVC-profielen, CV op aardgas, airconditioning, 29 zonnepanelen, een laadpaal en een ontkalker.
Extra troeven zijn de elektrische poort en de elektrische zonneluifel.
Teven zitten alle gordijnen, overgordijnen, de robot grasmaaier en de beveiligingscamera in de verkoopprijs.
INDELING:
Inkomhal met maatkasten en het gastentoilet, gevolgd door de lichtrijke leefruimte met open bureau en open keuken, gevolgd door een praktische berging/wasplaats.
Via de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en hebt u rechtstreeks toegang tot het grote terras en de afgesloten zuidoost gerichte tuin met tuinhuis.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, evenals een tweede apart toilet.
Op de tweede verdieping, bereikbaar met vaste trap, bevindt zich de masterbedroom met de vele ingemaakte kasten.
TOP-LIGGING: op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het Liedermeerspark. Op fietsafstand van Gent-centrum.
Kortom, deze woning is 100% instap klaar, hier hoef je nog enkel uw meubelen te plaatsen om dan te genieten van je nieuwe droom (t)huis.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
B2_OVAM.pdf
-
B3_1_VIP-00825428.pdf
-
B3_2_Verkavelingsplan_-_JoannaVandeCauterlaan...
-
B4_Keuringsattest_Electriciteit_conform_AREI....
-
B5_EPC-attest_Joanna_Van_de_Cauterlaan_4_9820...
-
B6_Keuringsattest_Zonnepanelen.pdf
-
B6_Plannen.pdf
-
B1_Kadastraal_uittreksel_Joanna_Van_de_Cauter...
-
B10_BOD-formulier.docx
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 21-04-2026 | € 625.000 | - | € 3.571,43 /m² | € 2.076,41 /m² |
| 30-04-2026 | € 598.000 | -4 % | € 3.417,14 /m² | € 1.986,71 /m² |
Mobiscore
