Maison à vendre à Merelbeke pour € 498.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOH0B)
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Cornelis Goeman Gent/Merelbeke
09 232 21 50
09 232 … Montrer le n°
9820 Merelbeke
- Prix € 498.000
- Adresse Notelaarstraat 19, 9820 Merelbeke
- Type Maison
- Surf. habitable 166 m²
- Sup. du terrain 314 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 3-façades
- Construit en 2010
- PEB 81 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 905
- Libre 30/09/2026
ATOUT : cette maison économe en énergie est très bien isolée (sol, murs creux, toiture et isolation), équipée partout de double vitrage HR+, d'un chauffage central au gaz naturel HR+, d'un système de ventilation de classe D et de 24 panneaux solaires ! Tout cela se traduit par un certificat PEB de 81 kWh/m² = Label A !
AGENCEMENT :
Hall д'entrée avec toilettes invités et lavabo, un espace de vie très spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, suivi d'un débarras/buanderie pratique et du garage intégré.
Les grandes baies vitrées vous donnent un accès direct à la terrasse ensoleillée, rénovée en 2026 !
Au 1er étage, on trouve 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Le grenier est bien isolé et offre de nombreux espaces de rangement.
ATOUT SUPPLÉMENTAIRE = L'EMPLACEMENT = Mobiscore = 8/10 !
Cette maison familiale est prête à emménager et se trouve dans une rue calme d'un quartier résidentiel du Kwenenbos, à quelques pas de la vallée de l'Escaut.
Toutes les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate.
La maison est donc vivement recommandée à ceux qui recherchent de l'espace, du calme et de l'intimité.
Il ne vous reste plus qu'à y installer vos meubles pour pouvoir profiter de votre nouvelle maison de rêve.
Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, appelez Lisse: 0477 17 19 12.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
-
B1_Kadastraal_uittreksel_Notelaarstr_19-1.pdf
-
B2_OVAM-bodemattest.pdf
-
B5_EPC-attest-19521736.pdf
-
VGI_Uittreksel_2026-05-08_13_13_33Z.pdf
-
MRR.pdf
-
B0_PANDFICHE_Notelaarstraat_19_Merelbeke.doc
-
B4_E-keuring_conform_AREI_met_dradenschema.pd...
-
PV_van_opmeting.pdf
-
B4_E-keuring_conform_AREI_compressed.pdf
-
B10_BOD-formulier_Notelaarstraat_19_Merelbeke...
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
