Woning te koop in Merelbeke voor € 498.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOH0B)
/-/real-estate/customers/b4d030b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bc0f7cd0-38da-4c7c-84f7-84b8de89d490/listings/becf8faa-bcc1-4d44-82bf-7ecb767de100/images/019e4ab9-1a2d-7f7c-b6b2-6ababdc525bf)
Meer info of bezoek aanvragen
Cornelis Goeman Gent/Merelbeke
09 232 21 50
09 232 … Toon nummer
9820 Merelbeke
- Prijs € 498.000
- Adres Notelaarstraat 19, 9820 Merelbeke
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 166 m²
- Grondopp. 314 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin ZO
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 2010
- EPC 81 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 905
- Vrij op 30/09/2026
TROEF: de energiezuinige woning is super geïsoleerd (vloer, spouw en dak en isolatie), overal dubbel HR+ glas, CV op aardgas HR+, ventilatiesysteem D en 24 zonnepanelen! Dit alles resulteert in een laag EPC-attest van 81 kWh/m2 = Label A!
INDELING:
Inkomhal met gastentoilet en lavabo, een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met een open open geïnstalleerde keuken, gevolgd door een praktische berging/wasplaats en de inpandige garage.
Via de grote raampartijen heb u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, vernieuwd in 2026!
Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers, de ruime badkamer met ligbad en douche en een apart toilet.
De zolder is goed geïsoleerd en biedt veel opbergruimte.
EXTRA TROEF = DE LIGGING = Mobiscore = 8/10!
Deze gezinswoning instap klaar en is gelegen in rustige straat in een residentiële wijk op de Kwenenbos en op wandelafstand van de Scheldevallei.
Alle scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.
De woning is dus een aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy.
Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis.
Wenst u mer info of een bezoek, bel Lisse: 0477 17 19 12.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
B1_Kadastraal_uittreksel_Notelaarstr_19-1.pdf
-
B2_OVAM-bodemattest.pdf
-
B5_EPC-attest-19521736.pdf
-
VGI_Uittreksel_2026-05-08_13_13_33Z.pdf
-
MRR.pdf
-
B0_PANDFICHE_Notelaarstraat_19_Merelbeke.doc
-
B4_E-keuring_conform_AREI_met_dradenschema.pd...
-
PV_van_opmeting.pdf
-
B4_E-keuring_conform_AREI_compressed.pdf
-
B10_BOD-formulier_Notelaarstraat_19_Merelbeke...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
