Maison à vendre à Moerbeke-Waas pour € 398.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJUKU)
/-/real-estate/customers/b4f7b42e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/69ed4dfc-6719-430d-bf55-8972b1e9515e/listings/fc60efed-4289-4ad8-892f-78d291669e1c/images/019f3cce-088d-762d-9c5d-16abcf245aa4)
- Prix € 398.000
- Adresse Ledestraat 1 - B, 9180 Moerbeke-Waas
- Type Maison
- Surf. habitable 200 m²
- Sup. du terrain 1.045 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 3-façades
- Construit en 2005
- PEB 188 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze instapklare gezinswoning met 2 volwaardige gelijkvloerse slaapkamers en een reusachtige 3de slaapkamer met aparte badkamer op het eerste verdiep is gelegen op een boogscheut van het centrum van Moerbeke-Waas. De woning werd gebouwd in 2005 en geniet van de recente isolatie- en bouwtechnieken. Het EPC-label B is hier het perfecte bewijs van! Door de 2 slaapkamers en een badkamer die gelegen zijn op de gelijkvloerse verdieping is deze woning ook perfect voor mensen die slecht te been zijn of rolstoelgebruikers! De 3de slaapkamer die boven gecreëerd werd in 2021 en voorzien is van een aparte eigen badkamer, er is op heden zelf een kookeiland voorzien dat het mogelijk maakt om een kangoeroewoning te creëren of studio. Ook grote gezinnen kunnen mits zeer beperkte aanpassingen aan de bovenverdieping 2 extra ruime volwaardige slaapkamers creëren. Van s’ochtends tot s’avonds geniet je in deze woning van het binnenkomend zonlicht! De aangename tuin die diep tot achteren reikt zorgt ook voor de nodige ruimte. Troeven: - Ruime perceel van 1,045 m² - instapklare woning gebouwd in 2005 en vernieuwd in 2021! - EPC-label B (super geïsoleerd + 14 zonnepanelen) - 2 ruime slaapkamer op het gelijkvloers - 3de reusachtige slaapkamer op de eerste verdieping (voorzien met aparte badkamer) - mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers - IBA (individueel behandelingssysteem voor afvalwater) aanwezig! Meer info of een bezoek? Stuur een mail naar Montrer l'adresse e-mail! We nemen dan spoedig contact op voor een bezoekmoment.Financier
Prix
€ 398.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.045 m²
Surface habitable
200 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
188 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 20-01-2026 | € 439.000 | - | € 2.195 /m² | € 420,10 /m² |
| 16-03-2026 | € 410.000 | -7 % | € 2.050 /m² | € 392,34 /m² |
| 12-06-2026 | € 398.000 | -3 % | € 1.990 /m² | € 380,86 /m² |
