Woning te koop in Moerbeke-Waas voor € 398.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LJUKU)
/-/real-estate/customers/b4f7b42e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/69ed4dfc-6719-430d-bf55-8972b1e9515e/listings/fc60efed-4289-4ad8-892f-78d291669e1c/images/019f3cce-088d-762d-9c5d-16abcf245aa4)
- Prijs € 398.000
- Adres Ledestraat 1 - B, 9180 Moerbeke-Waas
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 200 m²
- Grondopp. 1.045 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin O
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 2005
- EPC 188 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Deze instapklare gezinswoning met 2 volwaardige gelijkvloerse slaapkamers en een reusachtige 3de slaapkamer met aparte badkamer op het eerste verdiep is gelegen op een boogscheut van het centrum van Moerbeke-Waas. De woning werd gebouwd in 2005 en geniet van de recente isolatie- en bouwtechnieken. Het EPC-label B is hier het perfecte bewijs van!
Door de 2 slaapkamers en een badkamer die gelegen zijn op de gelijkvloerse verdieping is deze woning ook perfect voor mensen die slecht te been zijn of rolstoelgebruikers! De 3de slaapkamer die boven gecreëerd werd in 2021 en voorzien is van een aparte eigen badkamer, er is op heden zelf een kookeiland voorzien dat het mogelijk maakt om een kangoeroewoning te creëren of studio. Ook grote gezinnen kunnen mits zeer beperkte aanpassingen aan de bovenverdieping 2 extra ruime volwaardige slaapkamers creëren.
Van s’ochtends tot s’avonds geniet je in deze woning van het binnenkomend zonlicht! De aangename tuin die diep tot achteren reikt zorgt ook voor de nodige ruimte.
Troeven:
- Ruime perceel van 1,045 m²
- instapklare woning gebouwd in 2005 en vernieuwd in 2021!
- EPC-label B (super geïsoleerd + 14 zonnepanelen)
- 2 ruime slaapkamer op het gelijkvloers
- 3de reusachtige slaapkamer op de eerste verdieping (voorzien met aparte badkamer) - mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
- IBA (individueel behandelingssysteem voor afvalwater) aanwezig!
Meer info of een bezoek? Stuur een mail naar Toon e-mailadres! We nemen dan spoedig contact op voor een bezoekmoment.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 20-01-2026 | € 439.000 | - | € 2.195 /m² | € 420,10 /m² |
| 16-03-2026 | € 410.000 | -7 % | € 2.050 /m² | € 392,34 /m² |
| 12-06-2026 | € 398.000 | -3 % | € 1.990 /m² | € 380,86 /m² |
