Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean pour € 975.000 avec 10 chambres
(Code Zimmo: LQ5U8)
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We Invest Bruxelles-Ouest
+32 (0)2 315 77 22
+32 (0)… Montrer le n°
1082 Berchem-Sainte-Agathe
- Prix € 975.000
- Adresse Darimont 7, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
- Type Maison
- Surf. habitable 410 m²
- Sup. du terrain 173 m²
- Chambres 10
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre à discuter
Informations & visites : Montrer l'adresse e-mail | 02 315 77 22
À quelques pas du canal de Bruxelles et à proximité immédiate du centre-ville, We Invest vous propose cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une opportunité d'investissement stable dans un quartier en constante évolution de Molenbeek-Saint-Jean.
Réparti sur quatre étages, l'immeuble se compose de six unités résidentielles, toutes actuellement occupées, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition :
4 appartements de deux chambres ;
1 appartement d'une chambre ;
1 studio.
Les deux unités situées au rez-de-chaussée (le studio et l'appartement une chambre) bénéficient d'un accès direct à une agréable cour, un véritable atout pour les occupants.
Sur le plan technique, le bien constitue un investissement serein :
Aucune infraction urbanistique ;
Installation électrique conforme ;
Immeuble entièrement loué.
PEB : D – Émissions de CO₂ : 38 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 192 kWh/m²/an.
Le bien offre un rendement brut de 8.1%, avec 79.000€ de rente annuelle.
Grâce à sa situation stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des principaux axes de circulation, cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier offrant un rendement immédiat.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
