Woning te koop in Sint-Jans-Molenbeek voor € 975.000 met 10 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ5U8)
/-/real-estate/customers/4aef25f3-0f1c-455b-a753-5dc28b831cd0/dealers/625207af-19c4-4eb9-b205-8881566e9659/listings/3eeb41ff-7f02-4779-8c6c-b6014a50491b/images/019f4e85-c2df-70c2-92be-1858d1fa1eb3)
Meer info of bezoek aanvragen
We Invest Bruxelles-Ouest
+32 (0)2 315 77 22
+32 (0)… Toon nummer
1082 Sint-Agatha-Berchem
- Prijs € 975.000
- Adres Darimont 7, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 410 m²
- Grondopp. 173 m²
- Slaapkamers 10
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Energieklasse In aanvraag
- Vrij op overeen te komen
Informatie & bezoeken: Toon e-mailadres | 02 315 77 22
Op wandelafstand van het Kanaal van Brussel en vlak bij het stadscentrum biedt We Invest dit volledig verhuurde opbrengsteigendom aan. Een uitstekende investeringskans in de sterk groeiende gemeente Sint-Jans-Molenbeek.
Het gebouw is verdeeld over vier verdiepingen en bestaat uit zes wooneenheden, die allemaal momenteel verhuurd zijn. Hierdoor geniet u onmiddellijk van een stabiele huurinkomst vanaf de aankoop:
4 appartementen met twee slaapkamers;
1 appartement met één slaapkamer;
1 studio.
De twee gelijkvloerse wooneenheden (de studio en het appartement met één slaapkamer) beschikken over een rechtstreekse toegang tot een aangename binnenkoer, wat een extra troef vormt voor de bewoners.
Technisch biedt dit gebouw een zorgeloze investering:
Geen stedenbouwkundige overtredingen;
Conforme elektrische installatie;
Volledig verhuurd gebouw.
EPC: D – CO₂-uitstoot: 38 kg/m²/jaar – Primair energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar.
Het pand biedt een bruto rendement van 8,1%, met een jaarlijkse huuropbrengst van €79.000.
Dankzij de strategische ligging, dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste invalswegen, vormt dit opbrengsteigendom een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met een onmiddellijk rendement.
Een zeldzame investeringskans die u niet mag missen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar
Mobiscore
