Villa à vendre à Mouscron pour € 445.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPLDT)

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4 jours passés
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Rue non communiquée, 7700 Mouscron Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LPLDT

Prix € 445.000
  • Prix € 445.000
  • Adresse Rue non communiquée, 7700 Mouscron
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 202 m²
  • Sup. du terrain 779 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2004
  • PEB 299 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.371
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Située dans un quartier recherché à Mouscron, cette villa offre de beaux volumes et 4 chambres.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé et dessert une chambre ou bureau, idéale pour une profession libérale ou le télétravail. Vous y découvrirez également un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, agrémenté d’un insert au bois, ainsi qu’une véranda à ossature aluminium offrant une belle ouverture sur l’extérieur.
La cuisine équipée dispose d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte, d’un double évier, d’un four, d’un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Un spacieux double garage entièrement carrelé avec porte sectionnelle motorisée complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres à coucher avec parquet ainsi qu’une salle de bains entièrement carrelée comprenant une baignoire, une douche et un meuble lavabo double vasque.
À l’extérieur, vous disposerez d’une terrasse en bois avec une piscine hors sol en bois ainsi qu’un jardin arboré et clôturé.
Caractéristiques :
Jolie villa idéalement située au fond d’un clos résidentiel dans une voie sans issue, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », climatisation dans le chambre du REZ, châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, parquet dans la pièce de vie et dans les chambres, carrelage, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, système d’alarme, portes de garage sectionnelle motorisée, 16 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, électricité conforme jusqu’en 2051 !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Financier

Prix
€ 445.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
18 m²
Chambre à coucher 1
25 m²
Chambre à coucher 2
24 m²
Chambre à coucher 3
21 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Salle de bains 1
13 m²
douche et bain assis - détails: douche et baignoire
Garage
46 m²
Terrasse
Bureau
25 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
779 m²
Surface habitable
202 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Panneaux solaires
Volets roulants
Vitrage
Haute efficacité
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine
Moins-valides

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S
Douches
1

Certificats

E spec
299 kWh/m²
E totale
52772kWh/an
N° certificat PEB
20241219002275
Émissions de CO²
55
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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