Villa te koop in Moeskroen voor € 445.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPLDT)
- Prijs € 445.000
- Adres Straat niet gekend, 7700 Moeskroen
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 202 m²
- Grondopp. 779 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2004
- EPC 299 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.371
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Située dans un quartier recherché à Mouscron, cette villa offre de beaux volumes et 4 chambres. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé et dessert une chambre ou bureau, idéale pour une profession libérale ou le télétravail. Vous y découvrirez également un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, agrémenté d’un insert au bois, ainsi qu’une véranda à ossature aluminium offrant une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine équipée dispose d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte, d’un double évier, d’un four, d’un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Un spacieux double garage entièrement carrelé avec porte sectionnelle motorisée complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres à coucher avec parquet ainsi qu’une salle de bains entièrement carrelée comprenant une baignoire, une douche et un meuble lavabo double vasque. À l’extérieur, vous disposerez d’une terrasse en bois avec une piscine hors sol en bois ainsi qu’un jardin arboré et clôturé. Caractéristiques : Jolie villa idéalement située au fond d’un clos résidentiel dans une voie sans issue, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », climatisation dans le chambre du REZ, châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, parquet dans la pièce de vie et dans les chambres, carrelage, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, système d’alarme, portes de garage sectionnelle motorisée, 16 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, électricité conforme jusqu’en 2051 ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.Financieel
Prijs
€ 445.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
18 m²
Slaapkamer 1
25 m²
Slaapkamer 2
24 m²
Slaapkamer 3
21 m²
Slaapkamer 4
15 m²
Badkamer 1
13 m²
douche en zitbad
Garage
46 m²
Terras
Bureau
25 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
779 m²
Woonopp.
202 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Zonnepanelen
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Zwembad
✓
Mindervalide
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
Z
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
299 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
52772kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20241219002275
CO² uitstoot
55
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar