Maison à vendre à Nederbrakel pour € 175.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LIFS6)
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Dewaele - Oudenaarde
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9700 Oudenaarde
- Prix € 175.000
- Adresse Valkenstraat 56, 9660 Nederbrakel
- Type Maison
- Surf. habitable 209 m²
- Sup. du terrain 1.190 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1900
- PEB 583 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 304
Vous recherchez une maison spacieuse à vendre avec un énorme potentiel et un très grand terrain ? Cette maison solide située au 56 de la Valkenstraat à Brakel vous offre l'opportunité unique de créer la maison de vos rêves.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une cuisine et un garage avec raccordement pour une machine à laver.
Premier étage : deux chambres spacieuses et une salle de bain.
Caractéristiques supplémentaires : La maison dispose d'un barbecue en bois, d'eau de ville (l'eau de pluie n'est pas raccordée) et d'un chauffage au gaz (radiateurs).
Avantages et potentiel :
Cette maison à vendre à Brakel est parfaite pour les acheteurs ou les investisseurs qui souhaitent relever le défi de la rénovation. Le score EPC F offre la possibilité de rendre le bâtiment plus économe en énergie. La maison bénéficie d'un emplacement calme et pratique à Brakel, à proximité du centre et des routes d'accès. Une opportunité abordable de devenir propriétaire à Brakel. Nous sommes heureux de vous aider à acheter cette propriété.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 09-12-2025 | € 210.000 | - | € 1.004,78 /m² | € 176,47 /m² |
| 30-01-2026 | € 199.500 | -5 % | € 954,55 /m² | € 167,65 /m² |
| 23-02-2026 | € 189.000 | -5 % | € 904,31 /m² | € 158,82 /m² |
| 16-04-2026 | € 189.000 | 0 % | € 904,31 /m² | € 158,82 /m² |
| 06-05-2026 | € 175.000 | -7 % | € 837,32 /m² | € 147,06 /m² |
