Woning te koop in Nederbrakel voor € 175.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LIFS6)
/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d4a5349b-01da-4729-bf0b-79173d142e4b/listings/b2d4a6af-f532-4d2a-b873-540e01ec233f/images/019dfdde-e554-7cb1-8370-8d9021235937)
Meer info of bezoek aanvragen
Dewaele - Oudenaarde
+32 (0)55 20 80 20
+32 (0)… Toon nummer
9700 Oudenaarde
- Prijs € 175.000
- Adres Valkenstraat 56, 9660 Nederbrakel
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 209 m²
- Grondopp. 1.190 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1900
- EPC 583 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 304
Bent u op zoek naar een ruim huis te koop met veel potentieel en een zeer groot perceel? Deze solide woning aan de Valkenstraat 56 in Brakel biedt u de unieke kans om uw droomhuis te creëren.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers: Een inkomhal, woonkamer, keuken en een garage met aansluiting voor een wasmachine.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Extra kenmerken: De woning beschikt over een houten roostering, stadswater en de verwarming is op gas (radiatoren).
Dit huis te koop in Brakel is perfect voor handige Harry's of investeerders die de renovatiehandschoen willen opnemen. De EPC-score F biedt de kans om het pand energiezuiniger te maken en naar eigen smaak in te richten. Het huis beschikt over een gunstige, rustige ligging in Brakel, nabij het centrum en de ontsluitingswegen. Een betaalbare kans om eigenaar te worden in Brakel.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of concrete mogelijkheden tot realisatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 09-12-2025 | € 210.000 | - | € 1.004,78 /m² | € 176,47 /m² |
| 30-01-2026 | € 199.500 | -5 % | € 954,55 /m² | € 167,65 /m² |
| 23-02-2026 | € 189.000 | -5 % | € 904,31 /m² | € 158,82 /m² |
| 16-04-2026 | € 189.000 | 0 % | € 904,31 /m² | € 158,82 /m² |
| 06-05-2026 | € 175.000 | -7 % | € 837,32 /m² | € 147,06 /m² |
Mobiscore
