Villa-Manoir à vendre à Nevele pour € 2.550.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LNQH8)
- Prix € 2.550.000
- Adresse Vierboomstraat 2 / a, 9850 Nevele
- Type Villa-Manoir (Maison)
- Surf. habitable 573 m²
- Sup. du terrain 40.263 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1972
- PEB 255 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.802
- Libre 01/10/2026
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
U kan de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via Sven op Montrer l'adresse e-mail of bel 0470 403 203. In een uitzonderlijk groen en discreet kader bevindt zich dit prachtige domein, waar rust, privacy en veel ruimte centraal staan. Het karaktervolle landhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1972 en stijlvol gerenoveerd in 2015, is vandaag volledig instapklaar en biedt een bijzonder harmonieus samenspel van authenticiteit en hedendaags comfort. In de living creëren royale volumes, warme materialen en een sterke connectie met het omliggende landschap meteen een bijzondere sfeer. De hoger gelegen leefruimte met zichtbare houten balken, haard en royale raampartijen vormt een absolute blikvanger. De woning voelt warm, uitnodigend en bijzonder aangenaam aan. Waar de living zich kenmerkt door openheid en volume, heerst op het gelijkvloers in de keuken, eetplaats en zitruimte een meer geborgen sfeer. Warme materialen en authentieke balken creëren hier een intieme setting, ideaal voor lange tafelmomenten en ongedwongen samenzijn. Aanpalend bevinden zich bovendien een slaapkamer met douchekamer, berging en bijkeuken, die het dagelijkse comfort extra versterken. Met 5 slaapkamers, 3 badkamers en een doordachte, flexibele indeling biedt dit landhuis een zeldzame veelzijdigheid, zowel voor puur residentieel wonen als voor een elegante combinatie van wonen en werken. Het slaapgedeelte bevindt zich in een aparte zijvleugel, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy. In combinatie met de tweede inrit creëert dit bovendien interessante perspectieven voor een professionele invulling, waarbij privé en werk op een discrete en natuurlijke manier van elkaar gescheiden blijven. Ideaal voor vrije beroepen of voor wie vanuit huis wenst te werken, met een representatieve ontvangst in een warme, huiselijke omgeving. De aanwezige stallen en buitenpiste maken dit domein extra aantrekkelijk voor paardenliefhebbers. In combinatie met de ruime weides ontstaat een mooi uitgebalanceerd geheel waarin functionaliteit, rust en landelijke charme harmonieus samenkomen. Een uitzonderlijk landhuis op een prachtig domein, voor wie op zoek is naar karakter, comfort, absolute privacy en een unieke levenskwaliteit in een groen kader.Financier
Prix
€ 2.550.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
40.263 m²
Surface habitable
573 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Information chauffage
Chaudière à condensation,
Panneaux solaires
✓
Parlophone
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
255 kWh/m²
N° certificat PEB
3768519
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année