Villa-landhuis te koop in Nevele voor € 2.550.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LNQH8)

1596
Keer bekeken
6 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
35 dagen
Op Zimmo
40 uren geleden
Laatste wijziging

Vierboomstraat 2 / a, 9850 Nevele

Zimmo-code: LNQH8

Prijs € 2.550.000
  • Prijs € 2.550.000
  • Adres Vierboomstraat 2 / a, 9850 Nevele
  • Type Villa-landhuis (Huis)
  • Woonopp. 573 m²
  • Grondopp. 40.263 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 3
  • Garages 1
  • Tuin NW
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1972
  • EPC 255 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.802
  • Vrij op 01/10/2026
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

U kan de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Sven op of bel 0470 403 203.
In een uitzonderlijk groen en discreet kader bevindt zich dit prachtige domein, waar rust, privacy en veel ruimte centraal staan. Het karaktervolle landhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1972 en stijlvol gerenoveerd in 2015, is vandaag volledig instapklaar en biedt een bijzonder harmonieus samenspel van authenticiteit en hedendaags comfort.
In de living creëren royale volumes, warme materialen en een sterke connectie met het omliggende landschap meteen een bijzondere sfeer. De hoger gelegen leefruimte met zichtbare houten balken, haard en royale raampartijen vormt een absolute blikvanger. De woning voelt warm, uitnodigend en bijzonder aangenaam aan.
Waar de living zich kenmerkt door openheid en volume, heerst op het gelijkvloers in de keuken, eetplaats en zitruimte een meer geborgen sfeer. Warme materialen en authentieke balken creëren hier een intieme setting, ideaal voor lange tafelmomenten en ongedwongen samenzijn. Aanpalend bevinden zich bovendien een slaapkamer met douchekamer, berging en bijkeuken, die het dagelijkse comfort extra versterken.
Met 5 slaapkamers, 3 badkamers en een doordachte, flexibele indeling biedt dit landhuis een zeldzame veelzijdigheid, zowel voor puur residentieel wonen als voor een elegante combinatie van wonen en werken. Het slaapgedeelte bevindt zich in een aparte zijvleugel, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy. In combinatie met de tweede inrit creëert dit bovendien interessante perspectieven voor een professionele invulling, waarbij privé en werk op een discrete en natuurlijke manier van elkaar gescheiden blijven. Ideaal voor vrije beroepen of voor wie vanuit huis wenst te werken, met een representatieve ontvangst in een warme, huiselijke omgeving.
De aanwezige stallen en buitenpiste maken dit domein extra aantrekkelijk voor paardenliefhebbers. In combinatie met de ruime weides ontstaat een mooi uitgebalanceerd geheel waarin functionaliteit, rust en landelijke charme harmonieus samenkomen.
Een uitzonderlijk landhuis op een prachtig domein, voor wie op zoek is naar karakter, comfort, absolute privacy en een unieke levenskwaliteit in een groen kader.

Financieel

Prijs
€ 2.550.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2015
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
4
Aantal parkings
4
Grondopp.
40.263 m²
Woonopp.
573 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming info
Condensatieboiler,
Zonnepanelen
Parlofoon
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Zwembad

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
NW

Certificaten

EPC-waarde
255 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
3768519
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info