Maison à vendre à Nieuwerkerken pour € 335.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQEOC)
- Prix € 335.000
- Adresse Leemstraat 69, 3850 Nieuwerkerken
- Type Maison
- Surf. habitable 160 m²
- Sup. du terrain 1.491 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1989
- PEB 561 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 857
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Droomt u van rustig wonen in een groene omgeving, zonder in te boeten aan een vlotte bereikbaarheid? Dan is deze charmante open bebouwing in het landelijke Binderveld (Nieuwerkerken) beslist een bezoek waard. Gelegen op een prachtig perceel van 14a 91ca, geniet deze woning van een zuidgerichte tuin en een weids uitzicht over de omliggende velden. De woning werd in 1989 gebouwd in een authentieke landelijke stijl met karaktervolle Beerse recupstenen en vormt dankzij haar degelijke constructie de ideale basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning is momenteel volledig gelijkvloers ingericht, maar biedt bovendien de mogelijkheid om de bovenverdieping (124m2) verder af te werken en extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Zo groeit deze woning moeiteloos mee met uw woonwensen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken, een praktische berging en een inpandige garage met cv-ruimte, uitgerust met een vernieuwde Vaillant-gasketel. Het nachtgedeelte biedt een nachthal, een apart gastentoilet, een badkamer met lavabo, douche-in-bad en toilet alsook drie volwaardige slaapkamers. De keuken beschikt over alle nodige comfort, waaronder een ingebouwde koelkast, gasfornuis, dampkap, heteluchtoven, vaatwasser en een dubbele spoelbak met afdruipzone. Ook buiten is het volop genieten. Op het perceel bevinden zich een afzonderlijk bijgebouw met extra garagemogelijkheden, een ruim tuinhuis en een praktische stalling. De tuin is vrijwel volledig omheind en biedt alle privacy, terwijl u dagelijks kunt genieten van een prachtig, vrij uitzicht over de achterliggende velden. Bent u op zoek naar een degelijk gebouwde open bebouwing met een schitterende ligging, een ruim perceel en tal van uitbreidingsmogelijkheden? Neem dan vandaag nog contact met ons op via Montrer le n° en ontdek zelf de troeven van deze unieke eigendom.Financier
Prix
€ 335.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
6,48 m²
Débarras
4,09 m²
Garage
28,73 m²
Cuisine 1
14,29 m²
Chambre à coucher 1
9,90 m²
Chambre à coucher 2
16,18 m²
Chambre à coucher 3
8,78 m²
Buanderie
20,34 m²
Toilette 1
1,40 m²
Étage 1
Grenier 1
124 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.491 m²
Surface habitable
160 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
561 kWh/m²
N° certificat PEB
20260708-0003913204-RES-1
Émissions de CO²
16827
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année