Woning te koop in Nieuwerkerken voor € 335.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQEOC)

129
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
17 uren
Op Zimmo
17 uren geleden
Laatste wijziging

Leemstraat 69, 3850 Nieuwerkerken

Zimmo-code: LQEOC

Prijs € 335.000
  • Prijs € 335.000
  • Adres Leemstraat 69, 3850 Nieuwerkerken
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 160 m²
  • Grondopp. 1.491 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1989
  • EPC 561 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 857

Zimmo Markt Vergelijking

Droomt u van rustig wonen in een groene omgeving, zonder in te boeten aan een vlotte bereikbaarheid? Dan is deze charmante open bebouwing in het landelijke Binderveld (Nieuwerkerken) beslist een bezoek waard.

Gelegen op een prachtig perceel van 14a 91ca, geniet deze woning van een zuidgerichte tuin en een weids uitzicht over de omliggende velden. De woning werd in 1989 gebouwd in een authentieke landelijke stijl met karaktervolle Beerse recupstenen en vormt dankzij haar degelijke constructie de ideale basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren.

De woning is momenteel volledig gelijkvloers ingericht, maar biedt bovendien de mogelijkheid om de bovenverdieping (124m2) verder af te werken en extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Zo groeit deze woning moeiteloos mee met uw woonwensen.

De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken, een praktische berging en een inpandige garage met cv-ruimte, uitgerust met een vernieuwde Vaillant-gasketel. Het nachtgedeelte biedt een nachthal, een apart gastentoilet, een badkamer met lavabo, douche-in-bad en toilet alsook drie volwaardige slaapkamers. De keuken beschikt over alle nodige comfort, waaronder een ingebouwde koelkast, gasfornuis, dampkap, heteluchtoven, vaatwasser en een dubbele spoelbak met afdruipzone.

Ook buiten is het volop genieten. Op het perceel bevinden zich een afzonderlijk bijgebouw met extra garagemogelijkheden, een ruim tuinhuis en een praktische stalling. De tuin is vrijwel volledig omheind en biedt alle privacy, terwijl u dagelijks kunt genieten van een prachtig, vrij uitzicht over de achterliggende velden.

Bent u op zoek naar een degelijk gebouwde open bebouwing met een schitterende ligging, een ruim perceel en tal van uitbreidingsmogelijkheden? Neem dan vandaag nog contact met ons op via Toon nummer en ontdek zelf de troeven van deze unieke eigendom.

Financieel

Prijs
€ 335.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
6,48 m²
Keramische tegelvloer, tegelwand, ligbad, toilet, lavabo, bidet
Berging
4,09 m²
Keramische tegelvloer, luik naar zolder
Garage
28,73 m²
Keramische tegelvloer, manuele kantelpoort, bijkeuken met wasbak, zijdelingse deur naar het terras
Keuken 1
14,29 m²
Keramische tegelvloer, spatwand, gelamineerd werkblad, dubbele spoelbak, afwasmachine (Zanussi), heteluchtoven (Zanussi), gasvuur (Whirlpool), dampkap (Atrico), ingebouwde koelkast, manuele rolluiken
Slaapkamer 1
9,90 m²
Laminaat, manuele rolluiken
Slaapkamer 2
16,18 m²
Laminaat, manuele rolluiken, vliegenramen
Slaapkamer 3
8,78 m²
Keramische tegelvloer, manuele rolluiken
Wasruimte
20,34 m²
Keramische tegelvloer, aansluiting wasmachine en droogkast, digitale meter (elektriciteit), watermeter, verdeelbord, digitale gasmeter, cv-ketel (Vaillant)
Wc1
1,40 m²
Keramische tegelvloer, tegelwand, toilet
Inkomhal
5,70 m²
Keramische tegelvloer, houten voordeur en ramen
Leefruimte
32 m²
Keramische tegelvloer, sierschouw, manuele rolluiken, tv-aansluiting
Nachthal
12,44 m²
Keramische tegelvloer, deur naar terras met vliegenraam
Schuur
15,13 m²
Klinkers, houten constructie

Verdieping 1

Zolder1
124 m²
Betonvloer, verlichting

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
1.491 m²
Woonopp.
160 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Huisdier toegelaten

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
561 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260708-0003913204-RES-1
CO² uitstoot
16827
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
C
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info