Maison à vendre à Nieuwkerke pour € 149.000 avec 5 chambres

(Code Zimmo: LOTUX)

À la recherche dun projet à Nieuwkerke offrant de plus grandes possibilités ? Ce coin de bâtiment plein de caractère à Heuvelland offre pas moins de 307 m² de surface habitable et constitue la base idéale pour qui sait apprécier espace, confort et potentiel.
Le bien intéresse particulièrement ceux qui recherchent un projet de rénovation ou de réaménagement. Sous réserve des permis et autorisations nécessaires, la maison peut être divisée en plusieurs unités dhabitation, par exemple différents appartements. La distribution existante, les surfaces généreuses, les accès multiples et les possibilités de stationnement importantes rendent ce bien particulièrement attractif pour des investisseurs en quête dun projet porteur.
La répartition actuelle est la suivante :
Rez-de-chaussée : hall dentrée - espace de vie (avec entrée séparée) - salon - cuisine - buanderie + salle de bains - garage - garage double - cave - remise extérieure
Premier étage : palier de nuit - 5 chambres - salle de bains
Deuxième étage : 2 pièces mansardées
Lescalier fixe menant aux combles offre en outre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace polyvalent additionnel. À lextérieur, vous profiterez dune agréable terrasse.
Le stationnement constitue également un atout important du bien. Il y a un garage (actuellement utilisé comme buanderie) ainsi quun garage double. En cas de division éventuelle, il est cependant important de tenir compte des prescriptions durbanisme. À titre dattention : pour 3 unités dhabitation ou plus, une place de stationnement par unité doit être prévue sur le terrain. Les possibilités concrètes de division et le nombre de places de parking requis doivent être vérifiés au préalable auprès du service compétent.
À laide de lIA, nous proposons une visualisation de lapparence possible de la façade après rénovation.
Vous êtes curieux de découvrir cette vaste maison à vendre à Nieuwkerke ? Contactez Immo Francois pour plus dinformations ou planifiez votre visite dès aujourdhui. Nos experts immobiliers sont à votre service à Poperinge, Vleteren, Heuvelland et Mesen.
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Atouts
* 307 m² de surface habitable
* 5 chambres et 2 salles de bains
* Garage (actuellement buanderie) et garage double
* Escalier fixe vers les combles avec possibilités dagrandissement
* Fort potentiel dans un emplacement calme à Nieuwkerke
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Destination urbanistique
Zp : Zone d'habitat
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié :
Atlas paysager
5) Certificat de conformité électrique : non
6) Obligation de rénovation : oui ou non
7) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
une zone à risque d'inondation : non
une zone signalée avec interdiction de construire : non