Maison à vendre à Nieuwpoort pour € 459.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLQXC)
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Immo Deboo
8400 Ostende
- Prix € 459.000
- Adresse Ijzer 31, 8620 Nieuwpoort
- Type Maison
- Surf. habitable 210 m²
- Sup. du terrain 360 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction sur demande »
- Construit en 1985
- PEB 145 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 914
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Sommige woningen bieden ruimte. Andere bieden een manier van leven. Deze instapklare en energiezuinige woning combineert modern wooncomfort met een uitzonderlijke ligging langs de IJzer. De lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier elke dag van een panoramisch uitzicht over het water en het omliggende groen. De verhoogde ligging zorgt bovendien voor een aangename privacy, waardoor u in alle rust kunt genieten van het uitzicht. Een plek waar de dag beginnen met een kop koffie bijna vanzelfsprekend wordt. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 210 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime garage en praktische bergruimtes. Doorheen de jaren werd ze met zorg onderhouden en is ze volledig instap klaar. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij de zonnepanelen, de thuisbatterij en het gunstige EPC geniet u van een comfortabele en toekomstgerichte woning met lage energiekosten. De ligging is een absolute troef. U woont in een rustige, groene omgeving langs de IJzer, terwijl het historische centrum van Nieuwpoort, de jachthaven, winkels, scholen, fiets- en wandelroutes en de kust zich op korte afstand bevinden. Zo combineert u dagelijks rust en natuur met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo.Financier
Prix
€ 459.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Bureau
Garage
Cave
Chambre à coucher 1
Inkomhal
Étage 1
Cuisine 1
Living
Toilette 1
Toilette 2
Étage 2
Salle de bains 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Construction
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
360 m²
Surface habitable
210 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
145 kWh/m²
N° certificat PEB
0003806736-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 06-03-2026 | € 490.000 | - | € 2.333,33 /m² | € 1.361,11 /m² |
| 24-04-2026 | € 459.000 | -6 % | € 2.185,71 /m² | € 1.275 /m² |
