Woning te koop in Nieuwpoort voor € 459.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LLQXC)
/-/real-estate/customers/2cf6edcc-9b73-461d-b3e2-c2d13351ea8b/dealers/4833d438-116b-41df-9626-403341526e4d/listings/d8f66356-9532-4936-9fc8-12afeaf9efaf/images/01a014e2-4312-753b-bc12-536bd80f48e0)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Deboo
8400 Oostende
- Prijs € 459.000
- Adres Ijzer 31, 8620 Nieuwpoort
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 210 m²
- Grondopp. 360 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin NW
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1985
- EPC 145 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 914
Sommige woningen bieden ruimte. Andere bieden een manier van leven.
Deze instapklare en energiezuinige woning combineert modern wooncomfort met een uitzonderlijke ligging langs de IJzer. De lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier elke dag van een panoramisch uitzicht over het water en het omliggende groen. De verhoogde ligging zorgt bovendien voor een aangename privacy, waardoor u in alle rust kunt genieten van het uitzicht. Een plek waar de dag beginnen met een kop koffie bijna vanzelfsprekend wordt.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 210 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime garage en praktische bergruimtes. Doorheen de jaren werd ze met zorg onderhouden en is ze volledig instap klaar.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij de zonnepanelen, de thuisbatterij en het gunstige EPC geniet u van een comfortabele en toekomstgerichte woning met lage energiekosten.
De ligging is een absolute troef. U woont in een rustige, groene omgeving langs de IJzer, terwijl het historische centrum van Nieuwpoort, de jachthaven, winkels, scholen, fiets- en wandelroutes en de kust zich op korte afstand bevinden. Zo combineert u dagelijks rust en natuur met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 06-03-2026 | € 490.000 | - | € 2.333,33 /m² | € 1.361,11 /m² |
| 24-04-2026 | € 459.000 | -6 % | € 2.185,71 /m² | € 1.275 /m² |
Mobiscore
