Usage mixte à vendre à Nieuwrode pour € 849.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQTJK)
/-/real-estate/customers/7b029d2a-f988-4ee4-8e58-c3775cb7a9cf/dealers/65df26e7-6d60-4a51-b53a-5b3410fd4ae4/listings/dd042dbe-c1f1-42d0-88b0-1c24e704ec3e/images/019fd98d-bdf1-7ac6-9604-2147f048474d)
Demander plus d'info ou une visite
C21 Sophimo
+32 (0)16 58 52 60
+32 (0)… Montrer le n°
3111 Wezemaal
- Prix € 849.000
- Adresse Terheidse Hoek 4, 3221 Nieuwrode
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 425 m²
- Sup. du terrain 1.250 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin N
- Construction 4-façades
- Construit en 1958
- PEB 183 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit unieke pand vlakbij de Aarschotsesteenweg te Nieuwrode, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel pand met de mogelijkheid om naast de zaak te wonen of aan kangoeroewonen te doen. Gelegen op de as Aarschot-Tienen, gekend voor zijn bloeiende handelsactiviteiten, biedt dit pand alles wat u nodig heeft om uw zakelijke dromen te realiseren. Het woongedeelte van 270 m² beslaat het linkergedeelte van het gebouw en biedt een comfortabele en ruime leefomgeving. Met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en moderne badkamer, is de woonruimte perfect voor een gezin of voor ondernemers die dichtbij hun zaak willen wonen. In 2010 werd er volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en aandacht voor detail, welke zorgen voor een luxueuze woonervaring. Tenslotte is er ook nog een zeer ruime zolder die naar wens kan worden ingedeeld. Het rechtergedeelte herbergt de commerciële ruimte van 80m² op de begane grond en een leefgedeelte van eveneens 80m² op de eerste verdieping. Of u nu een winkel, restaurant of kantoor wenst, deze ruimte biedt de flexibiliteit die u nodig heeft. Grote etalageramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. Tevens is dit met een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw, waar ook voldoende parking voorzien is. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via Montrer l'adresse e-mail of op 0468 58 04 09 !Financier
Prix
€ 849.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
10
Superficie du terrain
1.250 m²
Surface habitable
425 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Mur
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Documents / Fichiers
EK2.jpeg
EK1.jpeg
Certificaat-20260804-0003927546-RES-1.pdf
Certificats
E spec
183 kWh/m²
N° certificat PEB
20260804-0003927546-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
