Appartement à vendre à Ninove pour € 274.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LK8FS)
- Prix € 274.000
- Adresse Oude Eichembaan 45 / 5, 9400 Ninove
- Type Appartement
- Surf. habitable 95 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en 2007
- PEB 122 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 772
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit aangename en instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie Amke (bouwjaar 2007) en combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Via de inkomhal met apart toilet betreedt u de lichtrijke leefruimte van ca. 29 m², die uitgeeft op een gezellig balkon. Aansluitend vindt u de smaakvol ingerichte keuken met zicht op de ruime eetplaats – ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m² en 9 m². Eén van de slaapkamers geeft bovendien toegang tot een groot, rustig gelegen terras achteraan van ca. 9 m². Daarnaast is er een polyvalente ruimte van ca. 9 m² die perfect kan dienen als berging, provisieruimte, dressing,... Aan ruimte en opbergmogelijkheden is hier duidelijk geen gebrek. De badkamer is comfortabel en stijlvol ingericht met een wastafel met meubel en een ligbad met douchemogelijkheid. Er is tevens voldoende ruimte voorzien voor een wasmachine en droogkast. Extra troeven zijn onder meer de private staanplaats (P2), die inbegrepen is in de vraagprijs, en het gunstige EPC-label B (122 kWh/m²/jaar). Het appartement is uitgerust met individuele centrale verwarming op aardgas en aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Elektrische installatie conform gekeurd tot 2032. Lage gemeenschappelijke kosten. Tot slot geniet dit appartement van een uitstekende ligging in de nabijheid van het centrum, met winkels, scholen, openbaar vervoer, het park en belangrijke verbindingswegen op wandelafstand, terwijl het er toch aangenaam en rustig wonen is. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo – Montrer le n° – Montrer l'adresse e-mail – www.hetwoonburo.beFinancier
Prix
€ 274.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
8,10 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
8,80 m²
Salle de bains 1
5,80 m²
tout confort
Terrasse
9 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
95 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Certificats
E spec
122 kWh/m²
N° certificat PEB
20221204-0002742537-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 29-01-2026 | € 289.000 | - | € 3.042,11 /m² |
| 28-04-2026 | € 279.000 | -3 % | € 2.936,84 /m² |
| 18-05-2026 | € 274.000 | -2 % | € 2.884,21 /m² |
TK_Oude_Eichembaan_45_bus_2_-_Bodemattest.pdf