Appartement à vendre à Ninove pour € 274.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LK8FS)

526
Nombre de vues
2 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
125 jours
Sur Zimmo
27 heures passées
Dernière modification

Oude Eichembaan 45 / 5, 9400 Ninove

Code Zimmo: LK8FS

Prix € 274.000
  • Prix € 274.000
  • Adresse Oude Eichembaan 45 / 5, 9400 Ninove
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 95 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2007
  • PEB 122 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 772
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Dit aangename en instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie Amke (bouwjaar 2007) en combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Via de inkomhal met apart toilet betreedt u de lichtrijke leefruimte van ca. 29 m², die uitgeeft op een gezellig balkon. Aansluitend vindt u de smaakvol ingerichte keuken met zicht op de ruime eetplaats – ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m² en 9 m². Eén van de slaapkamers geeft bovendien toegang tot een groot, rustig gelegen terras achteraan van ca. 9 m². Daarnaast is er een polyvalente ruimte van ca. 9 m² die perfect kan dienen als berging, provisieruimte, dressing,... Aan ruimte en opbergmogelijkheden is hier duidelijk geen gebrek. De badkamer is comfortabel en stijlvol ingericht met een wastafel met meubel en een ligbad met douchemogelijkheid. Er is tevens voldoende ruimte voorzien voor een wasmachine en droogkast. Extra troeven zijn onder meer de private staanplaats (P2), die inbegrepen is in de vraagprijs, en het gunstige EPC-label B (122 kWh/m²/jaar). Het appartement is uitgerust met individuele centrale verwarming op aardgas en aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Elektrische installatie conform gekeurd tot 2032. Lage gemeenschappelijke kosten. Tot slot geniet dit appartement van een uitstekende ligging in de nabijheid van het centrum, met winkels, scholen, openbaar vervoer, het park en belangrijke verbindingswegen op wandelafstand, terwijl het er toch aangenaam en rustig wonen is. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo – Montrer le n°www.hetwoonburo.be

Financier

Prix
€ 274.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
8,10 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
8,80 m²
Salle de bains 1
5,80 m²
tout confort
Terrasse
9 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
95 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
122 kWh/m²
N° certificat PEB
20221204-0002742537-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
29-01-2026 € 289.000 - € 3.042,11 /m²
28-04-2026 € 279.000 -3 % € 2.936,84 /m²
18-05-2026 € 274.000 -2 % € 2.884,21 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info