Appartement te koop in Ninove voor € 274.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LK8FS)

529
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
125 dagen
Op Zimmo
29 uren geleden
Laatste wijziging

Oude Eichembaan 45 / 5, 9400 Ninove

Zimmo-code: LK8FS

Prijs € 274.000
  • Prijs € 274.000
  • Adres Oude Eichembaan 45 / 5, 9400 Ninove
  • Type Appartement
  • Woonopp. 95 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Bouwjaar 2007
  • EPC 122 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 772
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Dit aangename en instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie Amke (bouwjaar 2007) en combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging.
Via de inkomhal met apart toilet betreedt u de lichtrijke leefruimte van ca. 29 m², die uitgeeft op een gezellig balkon. Aansluitend vindt u de smaakvol ingerichte keuken met zicht op de ruime eetplaats – ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m² en 9 m². Eén van de slaapkamers geeft bovendien toegang tot een groot, rustig gelegen terras achteraan van ca. 9 m².
Daarnaast is er een polyvalente ruimte van ca. 9 m² die perfect kan dienen als berging, provisieruimte, dressing,... Aan ruimte en opbergmogelijkheden is hier duidelijk geen gebrek.
De badkamer is comfortabel en stijlvol ingericht met een wastafel met meubel en een ligbad met douchemogelijkheid. Er is tevens voldoende ruimte voorzien voor een wasmachine en droogkast.
Extra troeven zijn onder meer de private staanplaats (P2), die inbegrepen is in de vraagprijs, en het gunstige EPC-label B (122 kWh/m²/jaar). Het appartement is uitgerust met individuele centrale verwarming op aardgas en aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing.
Elektrische installatie conform gekeurd tot 2032.
Lage gemeenschappelijke kosten.
Tot slot geniet dit appartement van een uitstekende ligging in de nabijheid van het centrum, met winkels, scholen, openbaar vervoer, het park en belangrijke verbindingswegen op wandelafstand, terwijl het er toch aangenaam en rustig wonen is.
Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo – Toon nummerwww.hetwoonburo.be

Financieel

Prijs
€ 274.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
8,10 m²
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
8,80 m²
Badkamer 1
5,80 m²
alle comfort
Terras
9 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Aantal parkings
1
Woonopp.
95 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Lift

Certificaten

EPC-waarde
122 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20221204-0002742537-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 63 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 34 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-5 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp.
29-01-2026 € 289.000 - € 3.042,11 /m²
28-04-2026 € 279.000 -3 % € 2.936,84 /m²
18-05-2026 € 274.000 -2 % € 2.884,21 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info