Maison à vendre à Ninove pour € 259.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LM0IG)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/4879a8ea-3e3c-489a-b2d4-046ad0aad34c/listings/1f3e6f64-ebd7-4383-9d3f-ee196577079f/images/019ce4b6-8cac-720b-b880-eda58e2221fd)
Demander plus d'info ou une visite
TOPO-IMMO Denderhoutem
054333933
0543339… Montrer le n°
9450 Denderhoutem
- Prix € 259.000
- Adresse Brusselstraat 44, 9400 Ninove
- Type Maison
- Surf. habitable 105 m²
- Sup. du terrain 200 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 2000
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Voor meer info of een bezoek, bel Montrer le n° - Op een strategische ligging aan de stadsrand van Ninove bevindt zich deze instapklare bel-étage. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, evenals de vlotte verbindingswegen richting Aalst, Brussel en Halle. Uitstekende energiescore label B! De woning werd in 2000 grondig vernieuwd via een vernieuwbouwproject en omgevormd tot deze statige en degelijke bel-étage. Op het gelijkvloers beschikt men over een ruime garage, een praktische berging/wasplaats en een gezellig tuintje. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend een open en kwalitatieve keuken. Verder bevindt zich op dit niveau een gastentoilet en heeft men toegang tot een aangenaam terras. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime nachthal waar momenteel een slaapkamer werd ingericht, die eventueel nog kan opgesplitst worden, een tweede slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig waar bijkomend een extra kamer of polyvalente ruimte kan gecreëerd worden. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas met een vernieuwde verwarmingsketel, aluminium ramen met dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. Dankzij de degelijke betonconstructie vormt dit pand een solide en instapklare woning op een gunstige ligging nabij het centrum van Ninove.Financier
Prix
€ 259.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2000
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
200 m²
Surface habitable
105 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Kadastraal-plan-2.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 13-03-2026 | € 269.000 | - | € 2.561,90 /m² | € 1.345 /m² |
| 27-04-2026 | € 259.000 | -4 % | € 2.466,67 /m² | € 1.295 /m² |
