Woning te koop in Ninove voor € 259.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LM0IG)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/4879a8ea-3e3c-489a-b2d4-046ad0aad34c/listings/1f3e6f64-ebd7-4383-9d3f-ee196577079f/images/019ce4b6-8cac-720b-b880-eda58e2221fd)
Meer info of bezoek aanvragen
TOPO-IMMO Denderhoutem
054333933
0543339… Toon nummer
9450 Denderhoutem
- Prijs € 259.000
- Adres Brusselstraat 44, 9400 Ninove
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 105 m²
- Grondopp. 200 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 2000
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Video Klik hier
Voor meer info of een bezoek, bel Toon nummer - Op een strategische ligging aan de stadsrand van Ninove bevindt zich deze instapklare bel-étage. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, evenals de vlotte verbindingswegen richting Aalst, Brussel en Halle. Uitstekende energiescore label B! De woning werd in 2000 grondig vernieuwd via een vernieuwbouwproject en omgevormd tot deze statige en degelijke bel-étage. Op het gelijkvloers beschikt men over een ruime garage, een praktische berging/wasplaats en een gezellig tuintje. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend een open en kwalitatieve keuken. Verder bevindt zich op dit niveau een gastentoilet en heeft men toegang tot een aangenaam terras. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime nachthal waar momenteel een slaapkamer werd ingericht, die eventueel nog kan opgesplitst worden, een tweede slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig waar bijkomend een extra kamer of polyvalente ruimte kan gecreëerd worden. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas met een vernieuwde verwarmingsketel, aluminium ramen met dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. Dankzij de degelijke betonconstructie vormt dit pand een solide en instapklare woning op een gunstige ligging nabij het centrum van Ninove.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Kadastraal-plan-2.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 13-03-2026 | € 269.000 | - | € 2.561,90 /m² | € 1.345 /m² |
| 27-04-2026 | € 259.000 | -4 % | € 2.466,67 /m² | € 1.295 /m² |
