Bâtiment d’entreprise à vendre à Nivelles pour € 950.000
(Code Zimmo: LAJ59)
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Immobilière Hendrix Entreprise
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1301 Bierges
- Prix € 950.000
- Adresse Rue de l'Industrie, 1400 Nivelles
- Type Bâtiment d’entreprise (Bien professionnel)
- Surf. habitable 597 m²
- Sup. du terrain 597 m²
- Surf. commerciale 279 m²
- Construction 3-façades
- Construit en 2026
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre 31/08/2026
Nouveau parc PME – Buzzy Park à Nivelles
Situé dans la zone d’activités de l’Avenue de l’Industrie à Nivelles, à proximité directe de l’E19 (sortie 18) et des axes principaux, le Buzzy Park est un projet neuf de halls PME offrant un environnement moderne, durable et flexible, idéal pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique.
Le hall 19 offre une superficie total de 597m² (Entrepot 183m² - Bureaux : 135m² - Showroom : 279m²)
Caractéristiques techniques
– Structure acier avec bardage métallique isolé
– Dalle en béton quartzée (charge 3.000 kg/m²)
– Hauteur libre : 6m
– Portes sectionnelles motorisées (jusqu’à 4 x 4,5 m)
– Châssis aluminium avec double vitrage
– Toiture steeldeck isolée, compatible avec panneaux solaires
– Installation électrique 63A triphasé – 400 V + N
– Pré-équipement pour bornes de recharge
– Citerne d’eau de pluie individuelle
– Détection incendie et sécurité centralisées
– Raccordements prévus : eau, électricité, télécom
Aménagements extérieurs
– Voiries asphaltées et zones pavées en façade
– Rond-point paysager et signalétique uniformisée
– Parkings privatifs : 8 places
– Emplacements vélos
Disponibilité
Permis obtenu – Démarrage des travaux prévu en décembre 2025
Livraison prévisionnelle courant 2026 (août/septembre 2026)
Prix
950.000€ + TVA + Frais de raccordement (15.000€)
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
06_10_-_BUZYY_PARK_NIVELLES_-_Cahier_des_char...
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
